*مستأجر تا آوریل ۲۰۲۷*

در بالای شهر، آپارتمان ۱۲C در اوریون یک منزل روشن و جادار یک خوابه و یک حمام است که eleg ملایم مدرن را با راحتی ترکیب می‌کند. فضای نشیمن و غذاخوری با مفهوم باز برای استراحت یا مهمانی ایده‌آل است، در حالی که آشپزخانه با جزیره سرآشپز دارای وسایل استیل ضد زنگ و پایان‌های ممتاز است. اتاق خواب دارای کمدهای سفارشی جادار است و حمام کاملاً سرامیک شده شامل یک وان عمیق برای حداکثر آرامش است. سیستم تهویه مطبوع مرکزی، ترموستات نست، پنجره‌های از floor تا ceiling و کف‌پوش‌های چوبی درخشان این منزل استثنایی را کامل می‌کنند.

خود اوریون یک مجتمع مسکونی تمام‌وقت و ممتاز است که به خاطر امکانات درجه یک و مدیریت attentive مشهور است. ساکنان از سه طبقه امکانات عالی بهره‌مند می‌شوند، از جمله یک مرکز تناسب اندام ۸۲۰۰ فوت مربعی لا پالسترا، استخر مخصوص تمرین، جکوزی، سونای خشک، سه عرشه آفتابی، دو سالن ساکنین با بیلیارد، یک اتاق نمایش و یک اتاق بازی کودکان. امکانات اضافی شامل خدمات دربان و مهماندار ۲۴ ساعته، پارکینگ ولتی در محل، انبار دوچرخه و پارکینگ با دسترسی مستقیم است.

این مکان به‌طور مطلوب در قلب میدتاون واقع شده و دسترسی آسان به چندین خط مترو (A، C، E، 1، 2، 3، N، R، Q، W و 7) و همچنین منطقه تئاتر، هادسون یاردز و تایمز اسکوئر را فراهم می‌کند - که بهترین رستوران‌ها، خرید و سرگرمی‌ها را در آستانه درب شما قرار می‌دهد. پارک رودخانه هادسون تنها یک قدم کوتاه فاصله دارد و فرار ایده‌آلی برای تفریح و استراحت در فضای باز را ارائه می‌دهد.

ارزیابی سرمایه ۱: ۵۹.۷۱ دلار (در حال انجام، تجدید ذخایر)
ارزیابی سرمایه ۲: ۳۳۱.۰۱ دلار (تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶، برای بهبودهای سرمایه‌ای).

لطفاً توجه داشته باشید که برخی تصاویر به‌صورت مجازی staged شده‌اند.

*Tenant Occupied until April 2027*

Perched above the city, Apartment 12C at The Orion is a bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence that blends modern elegance with comfort. The open-concept living and dining area is ideal for relaxing or entertaining, while the chef’s island kitchen features stainless steel appliances and premium finishes. The bedroom offers generous custom closets, and the fully tiled bathroom includes a deep soaking tub for ultimate relaxation. Central AC, a Nest thermostat, floor-to-ceiling windows, and gleaming hardwood floors complete this exceptional home.

The Orion itself is a full-service, premier condominium renowned for its world-class amenities and attentive management. Residents enjoy three floors of top-tier facilities, including an 8,200 sq. ft. La Palestra fitness center, lap pool, whirlpool, dry sauna, three sun decks, two residents’ lounges with billiards, a screening room, and a children’s playroom. Additional conveniences include 24-hour doorman and concierge service, on-site valet, bike storage, and direct-access parking.

Perfectly situated in the heart of Midtown, The Orion offers effortless access to multiple subway lines (A, C, E, 1, 2, 3, N, R, Q, W, and 7), as well as the Theater District, Hudson Yards, and Times Square — putting world-class dining, shopping, and entertainment right at your doorstep. Hudson River Park is just a short stroll away, offering an ideal escape for outdoor recreation and leisure.

Capital Assessment 1: $59.71 (ongoing, replenishing reserves)
Capital Assessment 2: $331.01 (through December 31, 2026, for capital improvements).

Please note that some images have been virtually staged.