$315,000 - 36 Liberty Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 966156

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در بخش واشنگتن هایتس نیوبورگ، تنها چند لحظه از خیابان واتر فاصله دارد، این ملک پنج خوابه فرصتی نادر برای مالکیت در یکی از محله‌های در حال احیای مستمر شهر ارائه می‌دهد. واشنگتن هایتس همچنان از سرمایه‌گذاری خصوصی، نوسازی ملک‌ها و رشد کلی محيط اطراف نوار ساحلی نیوبورگ، صحنه غذاخوری، جامعه هنری و دسترسی به حمل و نقل عمومی بهره‌مند است. خانه‌های نزدیک به این محل قبلاً بازسازی شده‌اند، از جمله املاک همسایه، که این مکان را به‌ویژه برای خریدارانی که به دنبال جذب ارزش قبل از اینکه افزایش کامل قیمت رخ دهد، جذاب می‌کند. این خانه دارای شخصیت معماری استثنایی و قوام ساختاری قوی است. با پایه‌های عالی و یک بنیاد محکم، آماده تغییر و تحول است در حالی که جذابیت اصلی خود را حفظ می‌کند. درون خانه، کفپوش‌های چوبی در سرتاسر ملک، سقف‌های بلند که حس باز و هوایی را ایجاد می‌کند، و کارکرد چوبی زیبا و اصلی که به مهارت‌های دوره خود اشاره دارد، وجود دارد. پله‌ها ویژگی بارز این خانه هستند که نرده‌های چوبی دقیق و دو پله را به نمایش می‌گذارند که از جلوی خانه به سمت منطقه آشپزخانه عقب می‌روند و هم عملکرد را فراهم می‌کنند و هم جذابیت طراحی کلاسیک را به ارمغان می‌آورند.

فضای زندگی با شومینه‌ای از کاشی‌های جذاب پشتیبانی می‌شود که گرما و شخصیت به منطقه تجمع اصلی خانه می‌افزاید. ایوان دورانی جذابیت ظاهری را افزایش می‌دهد و فضای بیرونی دعوت‌کننده‌ای را فراهم می‌کند، در حالی که ایوان‌های دوگانه جدید در طبقات بالا و پایین، نواحی زندگی خارجی اضافی و حضور معماری را ارائه می‌دهند. یک سقف جدید ارزش قابل توجهی را اضافه کرده و آرامش خاطری برای مالک بعدی فراهم می‌آورد.

حیاط پشتی واقعی یک امتیاز برای زندگی شهری است: وسیع، خصوصی و با چشم‌اندازهای زیبا از کوه‌هایی که مختص مناظر نیوبورگ است. فضای بیرونی به این وسعت در این موقعیت کمیاب است و پتانسیل ملک را بیشتر افزایش می‌دهد. این یک فرصت واقعی برای نوسازی است. خانه به روزرسانی کامل آشپزخانه و بهبودهای ظاهری نیاز دارد، اما ساختار، چیدمان، اندازه و ویژگی‌های معماری آن را به یک سرمایه‌گذاری برجسته تبدیل می‌کند. با پنج اتاق خواب و گزینه‌های چیدمان انعطاف‌پذیر، این ملک می‌تواند به عنوان یک مسکن خانوادگی، یک تنظیم مادر و دختر بالقوه، یا یک سرمایه‌گذاری اجاره‌ای بلندمدت عمل کند. مقیاس خانه به همراه موقعیت آن به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران یا مالکانی که به دنبال ایجاد سرمایه در یک بخش در حال ظهور نیوبورگ هستند، جذاب است. این ملک به تازگی با قیمتی بسیار معقول نسبت به اندازه، شخصیت و موقعیت خود به بازار معرفی شده است و فضایی برای بهبود و پتانسیل بالای قوی ارائه می‌دهد. با خانه‌های نوسازی شده نزدیک و ادامه بهبود محله، این فرصتی است برای سرمایه‌گذاری نه تنها در یک خانه، بلکه در رشد آینده واشنگتن هایتس.

ID #‎	966156
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 1 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب, فضای داخلی: 2029 ft2, 189m2 (DOM): 104 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$8,950
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.