آپارتمان استودیویی بزرگ با آشپزخانه و حمام جداگانه در "پاترنو"، همکاری با شکوه و بی‌نظیر در دروازه‌ورودی آن در ۱۱۶th و "رودساید درایو" در "مورنیگ ساید هایتس". سقف‌های به‌طور غیرمعمول بلند، حس فضای تنفس را در این استودیوی یک طبقه بالا با ورودی راحت لابی ایجاد می‌کند. دو پنجره بزرگ، کف‌های بازسازی شده، سقف‌ها و دیوارهای گچ‌کاری شده صاف، اتاق اصلی را زینت می‌بخشند و امکان گزینه‌های متعددی برای چیدمان مبلمان نشیمن، خواب، میز و واحد دیواری را فراهم می‌آورند. سرگرمی در آشپزخانه بسیار وسیع، لذت‌بخش است با فضاهایی برای غذاخوری و پخت و پز آسان. حمام بزرگ با دو پنجره، در وضعیت بسیار خوب، با وان بزرگ پیش از جنگ، میز آرایش به‌روز و آینه تقویت شده است. دو کمد در آشپزخانه و خارج از حمام برای تمام نیازهای تأمین و ذخیره‌سازی شما تعبیه شده‌اند. واحد از مزایای نگهبان ۲۴ ساعته بهره‌مند است که بهترین حالت حضور و نیروی انسانی را ارائه می‌دهد: ورودی جداگانه به همراه نگهبان. تمام امکانات مورد نظر نظیر نگهبان تمام وقت، اتاق لباسشویی، سوپر زنده و پاسیوی فوق‌العاده روی بام که چشم‌اندازهای نهر را به وضوح نمایش می‌دهد، به ارزش این استودیو افزوده است. ورودی لابی دومی در ۳ کلارمنت اوی در یک بلوک از ورودی مترو شماره ۱ و مغازه‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های برادوی و دانشگاه کلمبیا قرار دارد. پارک زیبا و رودساید درایو، زندگی شما را با باغ‌های مشهور، مسیرها و زمین‌های تنیس در خیابان‌های ۱۱۰ و ۹۶ بهبود می‌بخشد. سیاست اجاره فرعی، اقامت در آپارتمان به مدت دو سال کامل متوالی پس از خرید است و سپس اجاره به‌مدت حداکثر چهار سال از هر دوره هشت ساله. تنها محل اقامت اصلی مجاز است، "پیدا ترز" مجاز نیست، بررسی موردی برای ضامن‌ها و/یا هدیه‌دادن و خرید مشترک. تأمین مالی ۷۵ درصد. ۱.۵ درصد از قیمت فروش به عنوان مالیات معکوس از فروشنده پرداخت می‌شود. امروز برای بازدید تماس بگیرید!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!