$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه مختلط. دو قطعه مجاور به مساحت تقریبی 0.65 هکتار (0.40 هکتار + 0.25 هکتار) به صورت یک مجموعه واحد در در منطقه تجاری اصلی B2 دهکده مونتیکلو پیشنهاد می‌شود. این املاک در امتداد خیابان پلزنت (NY-42) واقع شده‌اند، که یک کریدور فرعی با تقریباً 16,000 وسیله نقلیه در روز (آمار روزانه تردد نیویورک 2024، داده‌های عمومی) است. این موقعیت از جریان ترافیک روزانه پایدار و دید مناسب بین خیابان ای برادوی و دسترسی به جاده 17 بهره‌مند است. بر اساس کد زونینگ دهکده، منطقه B-2، دامنه‌ای از استفاده‌های تجاری شامل خرده‌فروشی، دفتر، رستوران، خدمات و استفاده‌های تجاری مشابه را مجاز می‌دارد. این منطقه همچنین واحدهای مسکونی در طبقات بالای ساختمان‌ها را با رعایت قوانین زونینگ دهکده، بررسی طرح سایت، مجوزهای ساخت، الزامات پارکینگ و تمامی تأییدیه‌های مربوطه مجاز می‌داند. قوانین حجمی دهکده برای منطقه B2 شامل حداکثر پوشش قطعه 40% و حداکثر ارتفاع ساختمان 35 فوت، همراه با سایر الزامات ابعادی است. هر گونه توسعه پیشنهادی مشروط به تأییدیه‌های شهرداری و تأیید توسط بخش‌های ساخت و ساز و برنامه‌ریزی دهکده مونتیکلو است. این مجموعه فرصتی برای بازسازی تجاری یا مختلط در قلب دهکده فراهم می‌کند. خریداران توصیه می‌شوند که بررسی‌های لازم را در مورد زونینگ، استفاده‌های مجاز، چگالی، utilities، تأییدها و امکان‌سنجی توسعه انجام دهند. مالیات‌های سالانه تقریباً شامل هر دو قطعه به صورت ترکیب است.

ID #‎	964775
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.65 جریب (DOM): 108 days
مالیات Taxes (per year)	$3,493

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.