154A خیابان هیکس، بروکلین هایتز، فرصت درآمد و استفاده نهایی در ساختمان تاریخی

یک فرصت نادر برای مالکیت یک ساختمان تاریخی در بروکلین هایتز واقع در 154A خیابان هیکس را کشف کنید، که زیبایی معمارانه بی‌ زمان و تنوع سرمایه‌گذاری استثنایی را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه با شکوه از قرن نوزدهم، که تنها چند لحظه از promenade بروکلین هایتز فاصله دارد، تاریخچه‌ای جذاب را با قابلیت‌های مدرن ترکیب می‌کند.

این ملک در حال حاضر به صورت پنج آپارتمان مسکونی و دو دفتر حرفه‌ای تنظیم شده است و چندین مسیر مختلف برای مالکیت را فراهم می‌آورد. سرمایه‌گذاران از پتانسیل درآمد بالای این منطقه یکی از برجسته‌ترین و مطلوب‌ترین محله‌های شهر نیویورک بهره‌مند خواهند شد. حرفه‌ای‌ها در زمینه‌های پزشکی، سلامتی یا خلاقانه این فرصت منحصر به فرد را دارند که فضای کار خود را در کنار تولید درآمد اجاره‌ای اضافی صاحب شوند. به‌علاوه، کاربران نهایی می‌توانند به تبدیل این ملک به یک خانه خانوادگی منحصربه‌فرد فکر کنند و گزینه حفظ واحدهای اداری یا درآمدزا را نیز داشته باشند.

جزئیات اصلی در سرتاسر بنا به زیبایی حفظ شده است، از جمله هشت شومینه چوب‌سوز با ستون‌های مرمری، سقف‌های بلند و اتاق‌های پرنور. به‌روز رسانی‌های مدرن مانند سیستم تهویه مطبوع مرکزی، ماشین لباسشویی در واحد و آشپزخانه‌های به‌روز، راحتی معاصر را در عین احترام به تمامیت تاریخی این خانه فراهم می‌آورد.

این ملک متعلق به یک پیمانکار مشهور در زمینه بازسازی‌های تاریخی است و مزیت نادری را ارائه می‌دهد: توانایی شخصی‌سازی یا افزایش این اقامتگاه با راهنمایی متخصص، خواه بهینه‌سازی درآمد باشد یا ایجاد یک خانه سفارشی.

این ملک در موقعیتی ایده‌آل نزدیک به promenade بروکلین هایتز، پارک بروکلین بریج و DUMBO واقع شده و در محاصره رستوران‌ها، کافه‌ها و بوتیک‌های مشهور است. خطوط متروی اصلی شامل خطوط 2، 3، 4، 5، A، C و R دسترسی بی‌وقفه‌ای به منهتن فراهم می‌کنند.

154A خیابان هیکس ترکیبی نادر از تاریخ، انعطاف‌پذیری و ارزش بلندمدت است - یک فرصت استثنایی برای مالکیت یک ملک تاریخی در یکی از معتبرترین محله‌های شهر نیویورک.

برای اطلاعات بیشتر یا ترتیب یک بازدید خصوصی با ما تماس بگیرید.

154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

Contact us for additional information or to arrange a private showing.