به ۴۲۹ خیابان رالف خوش آمدید،

این مکان گوشه‌ای شگفت‌انگیز، فرصتی نادر و هیجان‌انگیز برای تصاحب یک تکه از تاریخ بروکلین را ارائه می‌دهد. این ساختمان آجری سه‌طبقه که در سال ۱۹۲۷ ساخته شده، دارای طرحی چندمنظوره و انعطاف‌پذیر است که فضای تجاری در طبقه همکف و واحدهای مسکونی در بالا را شامل می‌شود و پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذاران، کاربران مالک و توسعه‌دهندگان در محله پررونق کراون هایتس بروکلین ارائه می‌دهد. طبقه اول در حال حاضر به عنوان یک محل عبادت ساخته شده است. با سقف‌های بلند، نورپردازی عالی و دسترسی آسان، این فضا می‌تواند به پایگاهی برای انواع کاربردهای تجاری تبدیل شود. در طبقات بالا دو آپارتمان یک خوابه با یک سرویس بهداشتی با چشم‌اندازهای عالی وجود دارد که می‌توان آنها را به همان شکل نگه داشت، نوسازی کرد یا تخریب کرده و به یک خانه چند اتاقی زیبا تبدیل کرد. زیرزمین بزرگ است، فضای ذخیره‌سازی کافی دارد و به بیرون دسترسی دارد.

علاوه بر تصاویر ملک به شکل فعلی، ما تعدادی از رندرها را که پتانسیل‌های عالی این فضا را نشان می‌دهد، شامل کرده‌ایم. به ملک یک پارکینگ خصوصی برای حداکثر ۳ وسیله نقلیه متصل است.

این ملک به طور ۱۰۰% خالی ارائه می‌شود؛ ساختمان اجازه نوسازی فوری، تغییر جایگاه یا بازسازی را می‌دهد - هیچ خریداری، هیچ تأخیری. مکان عالی و قابل مشاهده، این ملک از ترافیک پیاده‌روی قوی، نمای عالی و دیده‌بانی اولیه در محله‌ای که به سرعت در حال رشد است، بهره‌مند است.

نقاط قوت ملک

ساختمان چندمنظوره: فضای تجاری در طبقه همکف با واحدهای مسکونی در بالا

کاربردهای تجاری ایده‌آل: رستوران، کافه، استودیو، دفتر، داروخانه

تحویل کاملاً خالی

قطعه گوشه‌ای با نمای عالی

پارکینگ خصوصی

اندازه فضای generous و ابعاد مناسب ساختمان

زون R6، ارائه‌دهنده انعطاف‌پذیری برای بازسازی، گسترش یا استراتژی‌های درآمدزایی درازمدت

مناسب برای زندگی/کار، خرده‌فروشی به علاوه اقامت، یا سناریوهای کامل سرمایه‌گذاری/توسعه

درباره محله

این مکان دارای دید و ترافیک پیاده‌روی قوی در یک خیابان شلوغ است، به راحتی در نزدیکی خیابان پرطرفدار اوتیکا قرار دارد و فقط چند دقیقه از خیابان فالتون فاصله دارد، این ملک از دسترسی فوری به حمل و نقل عمومی، فروشگاه‌های محلی، رستوران‌ها و مؤسسات فرهنگی بهره‌مند است. کراون هایتس همچنان ساکنان و کسب‌وکارها را جذب می‌کند و این مکان را برای رشد، توسعه و بازدهی پایدار درازمدت ایده‌آل می‌سازد. فاصله‌ای کوتاه از ایستگاه قطار C خیابان رالف، این مکان گوشه‌ای برتر، سناریوی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است.

فرصت عالی برای یک سرمایه‌گذار تا مالک یک ملک تاریخی، با کیفیت بالا و تولید درآمد در بروکلین شود.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.