*فرصت نادر در باغ‌های تاریخی سانیساید* – خانه دو خانواره با حیاط بزرگ این شانس نادر را از دست ندهید که صاحب یک خانه سه طبقه، دو خانوادگی شوید که در خیابانی آرام و درخت‌گرفته در قلب باغ‌های سانیساید واقع شده است - یکی از دوست‌داشتنی‌ترین و معماری‌ترین محله‌های شهر نیویورک. با حدود ۲۱۰۰ فوت مربع فضای داخلی و یک حیاط عمیق اضافی، این ملک پتانسیل فوق‌العاده‌ای ارائه می‌دهد. خانه نیاز به بازسازی کامل دارد که آن را به یک فرصت عالی برای مشتریان نهایی، سرمایه‌گذاران یا هر کسی که به دنبال ایجاد یک اقامتگاه یک خانوادگی کاملاً سفارشی است، تبدیل می‌کند. زیرزمین ناتمام می‌تواند بازسازی شود تا فضای بیشتری اضافه شود. خانه‌هایی به این اندازه در باغ‌ها به ندرت در دسترس هستند. این ملک در منطقه تاریخی باغ‌های سانیساید قرار دارد و دسترسی به پارک خصوصی باغ‌های سانیساید را ارائه می‌دهد - فضای سبز ویژه ساکنین با رویدادها، مناطق بازی، بسکتبال، تنیس، محوطه پیک‌نیک و جوی آرام و صمیمی. معمار و پیمانکار خود را بیاورید - یا من خوشحال می‌شوم که حرفه‌ای‌های مورد اعتماد را به شما معرفی کنم تا به شما در تصور و بازسازی این خانه به بهترین شکل کمک کنند. اندازه زمین: ۲۵ در ۱۰۰ ساخته شده در ۱۹۲۵ یک مالک در ۷۵ سال گذشته مالیات سالانه - ۹,۳۵۲ دلار درباره سانیساید: سانیساید یک محله پرجنب‌وجوش و متراکم در غرب کوئینز است که به خاطر خیابان‌های پر درخت، جذابیت پیش از جنگ و احساس کوچک‌مندی در قلب شهر نیویورک شناخته می‌شود. ساکنان از: - دسترسی آسان به منهتن از طریق مترو شماره ۷ (فقط ۱۵ تا ۲۰ دقیقه تا میدتاون) - تنوع گسترده‌ای از کافه‌ها، رستوران‌ها و کسب‌وکارهای کوچک محلی. - محله‌ای آرام و پیاده‌رو با جامعه‌ای مهمان‌نواز - دسترسی به پارک باغ‌های سانیساید، یکی از تنها پارک‌های خصوصی محله‌ای نیویورک - بازار کشاورزان در تمام سال اگر به دنبال بازسازی، سرمایه‌گذاری یا سکونت در یک محله تاریخی نیویورک هستید، این یک فرصت منحصربه‌فرد برای داشتن قطعه‌ای از باغ‌های سانیساید است. مبلمان به صورت مجازی چیده شده اما اندازه اتاق‌ها واقعی است. صرفاً با تعیین وقت قبلی نشان داده می‌شود.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.