$3,800,000 - 804 E 178th Street, Bronx, NY 10460｜ID # 956199

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک سرمایه‌گذاری ترکیبی اولویت‌دار واقع در منطقه‌ای پرتقاضا در برانکس، نیویورک. این دارایی قابل توجه شامل بیش از ۲۰ واحد آپارتمانی مسکونی در بالای واحدهای تجاری در طبقه همکف است و فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاران به منظور دستیابی به ملکی چندخانوادگی با منابع درآمد متنوع را ارائه می‌دهد.
واحدهای مسکونی از تقاضای قوی مستاجران بهره‌مند هستند که ناشی از بازار اجاره قوی برانکس و نزدیکی به حمل‌ونقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی و امکانات محلی است. بخش تجاری پتانسیل درآمد اضافی را فراهم می‌کند و به‌خوبی برای کسب‌وکارهای محلی، خدمات حرفه‌ای یا اپراتورهای غذا و خرده‌فروشی مناسب است، که ثبات کلی دارایی را افزایش می‌دهد.
این ملک پتانسیل قابل توجهی برای رشد اجاره، کارایی عملیاتی و تغییر موقعیت دارد. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران که به دنبال جریان نقدی بلندمدت، exposure به ملکی چندخانوادگی در مقیاس پرتفو و افزایش ارزش در یکی از مقاوم‌ترین بازارهای اجاره در شهر نیویورک هستند.
فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاران نهادی و خصوصی که به دنبال بهره‌برداری از رشد و تقاضای مداوم در برانکس هستند.

ID #‎	956199
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$81,000

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA Insite Realty Services. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.