فرصت سرمایه‌گذاری در دو خانواده لوکس با جریان نقدی قوی + گزینه واحد مالک

162-12 خیابان 77 یک فرصت جذاب برای خرید یک خانه دو خانواده درآمدزا که به طور کامل بازسازی شده و دارای سه آپارتمان قانونی است، با ترکیب جریان نقدی فوری.

پیکربندی واحد:
طبقه بالا: یک واحد بزرگ یک خوابه / یک حمام - ایده‌آل برای اشغال مالک
طبقه اول: دو خوابه / یک حمام
زیرزمین: دو خوابه / یک حمام
این ملک به طور کامل بازسازی شده و دارای یک بسته نهایی لوکس متشکل از سقف‌های بلند، کف‌های چوبی، آشپزخانه‌های مدرن با وسایل تازه، ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، شومینه برقی و نور طبیعی عالی است. پارکینگ شامل می‌شود.

این دارایی برای سرمایه‌گذاری که به دنبال موارد زیر است ایده‌آل است:
جریان نقدی قوی موجود یا پیش‌بینی شده
حداقل نیاز به نگهداری معوق
افزایش ارزش بلندمدت در یک Fresh Meadows اصلی.

فرصت پورتفوی / تجمیع:
162-12 خیابان 77 ممکن است به عنوان بخشی از یک پورتفوی متصل خریداری شود که شامل:

یک خانه دو خانواده لوکس همجوار
یک دفتر/انبار تجاری 11,000 فوت مربعی که به طور کامل بازسازی شده است
پتانسیل پارکینگ مشترک و تجمیع زمین
فرصت نادری برای تأمین یک سرمایه‌گذاری چندخانواده لوکس آماده بهره‌برداری با انعطاف‌پذیری، مقیاس و قابلیت رشد.

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside