$2,998,888 - 146-18 Laburnum Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 945705

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این منزل دوخانواده‌ای که با دقت ساخته شده و حدود ۲,۹۰۰ فوت مربع مساحت دارد، فضای وسیع، نور طبیعی قوی و کارایی عالی را در دو سطح اصلی زندگی ارائه می‌دهد، و همچنین با نواحی زیرشیروانی و زیرزمینی تکمیل شده، قابلیت استفاده کلی را افزایش می‌دهد. این خانه با استفاده از مواد باکیفیت و با توجه به عملکرد درازمدت ساخته شده و شامل ارتفاع سقف بیش از هشت فوت در تمام نقاط، از جمله زیرشیروانی و زیرزمین، به همراه عایق بندی کامل فوم، سیستم تهویه مطبوع بدون کانال و گرمایش توکار برای راحتی در تمام طول سال است.

طبقه اول که برای سکونت مالک ایده‌آل است، دارای سه اتاق خواب و سه حمام با طراحی متوازن می‌باشد. آشپزخانه با سطوح مرمر، وسایل سامسونگ، پخت و پز گاز و هود آشپزخانه Robam با تهویه خارجی تکمیل شده است، در حالی که حمام‌ها به توالت‌های هوشمند مدرن مجهز هستند. طبقه دوم به خوبی برای استفاده اجاره‌ای مناسب است، و شامل چهار اتاق خواب و سه حمام با نور طبیعی عالی، کفپوش چوبی، و تزئینات آشپزخانه مرمری هماهنگ می‌باشد.

زیرشیروانی کامل دارای ارتفاع سقف عالی، نور طبیعی فراوان و فضای زندگی اضافی انعطاف‌پذیر برای استفاده به عنوان دفتر خانگی یا سایر نیازهای کاربردی است. این ملک با دو سیستم گرمایشی مستقل، دو آب گرم‌کن و سه کنتور برق جداگانه تجهیز شده است که امکان مدیریت کارآمد مصرف و تنظیمات زندگی منعطف را فراهم می‌کند. این ملک به عنوان یک مستغلات دو درآمد واقعی ارائه می‌شود و تنظیم ایده‌آلی را برای مالکین-ساکنان که به دنبال درآمد اجاره یا سرمایه‌گذاران هستند که به دنبال پتانسیل نقدینگی فوری و پایدار هستند، فراهم می‌کند.

این ملک به طور مناسب در نزدیکی سوپرمارکت‌ها، پارک‌ها و خدمات روزمره واقع شده است و در اطراف خود با انتخاب گسترده‌ای از رستوران‌های محلی، کافه‌ها و فروشگاه‌های محله احاطه شده است. خطوط اتوبوس متعدد از جمله Q25، Q26 و Q65 به راحتی قابل دسترسی هستند و ارتباطات مناسبی با فلشینگ، خیابان اصلی و محله‌های اطراف فراهم می‌آورند، همچنین دسترسی به خطوط مترو و LIRR برای یک رفت و آمد روان و انعطاف‌پذیر امکان‌پذیر است.

MLS #‎	945705
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 6 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 173 days
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$9,209
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q26, Q27
	6 دقیقه: Q17, Q25, Q34, Q65
LIRR	0.8 مایل: "Murray Hill"
	0.9 مایل: "Broadway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.