اعلام اعتبار تشویقی خریداران با اعتبار اختتام تا ۳۵,۰۰۰ دلار*

اختتام فوری!

مسکن ۳A خانه‌ای وسیع به مساحت ۲,۴۳۶ فوت مربع با ۵ اتاق خواب و ۵.۵ حمام است که دارای سقف‌های ۹ فوت و ۱ اینچ، پنجره‌های زیبا و نمای شمالی و جنوبی می‌باشد. فضای وسیع سرگرمی به‌خوبی از چهار اتاق خواب جنوبی جدا شده و یک چیدمانElegant و بسیار کاربردی ایجاد می‌کند. اتاق خواب پنجم با حمام مجزا به راحتی می‌تواند به‌عنوان یک دفتر کار، اتاق مطالعه یا سوئیت مهمان قابل استفاده باشد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد.

اتاق نشیمن وسیع با نمای رو به شمال، دارای یک ناحیه ناهارخوری بزرگ است که به‌طور طبیعی به آشپزخانه سرآشپز متصل می‌شود، که توسط کابینت‌های چوب بلوط سفید ایتالیایی با اتصالات دوتایی نمایان و نورپردازی زیر کابینتی مشخص شده است. آشپزخانه با کادرهای زیبای سنگ کوارتز برزیلی، کاشی‌های مرمری سفید و یک مجموعه از وسایل برنجی استیل باکیفیت شامل یخچال Sub-Zero، یخچال شراب و ماشین ظرفشویی، تنور و گاز Wolf با کوره و سینک عمیق زیر کابینتی Insinkerator تزئین شده است. یک جزیره کوارتز متحرک، ایده‌آل برای فضای کار اضافی یا ناهارخوری غیررسمی، این فضای آشپزی استثنایی را کامل می‌کند.

سوئیت اصلی آفتابی دارای پنجره‌های بزرگ کاسه‌ای با چشم‌اندازهای جنوبی زیبا، کمد بزرگ و کمد ثانویه و حمام مجزا لوکس است که با مرمر Bianco Dolomiti پوشیده شده و دارای آینه چوبی سفید، دو سینک Kohler، کف‌های مرمری با گرمایش تابشی، وان عمیق، شیرآلات Waterworks، توالت Toto Neorest و دوش شیشه‌ای مرمری است.

سه اتاق خواب اضافی با نور فراوان و نمای جنوبی شامل اتاق خواب‌ها هستند که همگی دارای حمام‌های مرمری سفید Calacatta زیبا، آینه‌های چوبی سفید، کانترهای شیشه‌ای و توالت‌های دیواری هستند.

حمام زیبا از یک آینه شناور چوبی سفید و سینک کاسه‌ای کنده‌کاری شده Calacatta Lousanna، شیرآلات Waterworks، آینه‌ نورانی چوبی سفید و دیوار مرمری Calacatta Gold و کف مرمری با تزئینات برنزی تشکیل شده است.

ویژگی‌های اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن Asko دو درب، کف‌پوش چوب بلوط اروپایی عریض با عرض ۷.۵ اینچ و سیستم‌های HVAC کنترل شده Nest با پمپ‌های حرارتی کارآمد انرژی با دیفیوزرهای خطی می‌باشد.

امکانات ساختمان
ساکنان از استخری به اندازه ۷۵ فوت با آب شور، مرکز تناسب اندام با دستگاه‌های اصلاحی پیلاتس، بام فضای سبز با سینما و مناطق جداگانه باربیکیو، محوطه اسکواش با اندازه استاندارد و حلقه بسکتبال، اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه خدماتی، اتاق موسیقی، اتاق بازی کودکان، اتاق باشگاه و ایستگاه نظافت حیوانات خانگی لذت می‌برند.

واقع در بین پارک‌های ریورساید و مرکزی، خیابان ۲۵۰ غرب ۹۶ام مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی یک تا پنج اتاق خوابه را طراحی شده توسط توماس جول-هنسن ارائه می‌دهد. نمای زیبا از سنگ آهک و پنجره‌های کشویی مسی دیدنی، شخصیت کلاسیک غرب بالا را با طراحی معاصر ترکیب می‌کند.

*اکنون ارائه‌دهنده اعتبار تشویقی خریدار با اعتبار اختتام حداکثر ۳۵,۰۰۰ دلار بر روی قراردادهایی است که تا ۳۱ مارس ۲۰۲۶ امضا شده‌اند.
مقدار اعتبار بر اساس اندازه واحد متفاوت است؛ ۱ اتاق خواب = ۱۲,۰۰۰ دلار اعتبار، ۲ اتاق خواب = ۱۵,۰۰۰ دلار اعتبار، ۳ اتاق خواب = ۲۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۴ اتاق خواب = ۳۰,۰۰۰ دلار اعتبار، ۵ اتاق خواب = ۳۵,۰۰۰ دلار اعتبار.

شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهاد در دسترس از حامی موجود است. شماره پرونده: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. حامی: پاراگون JV Prop III LLC c/o 767 خیابان پنجم، نیویورک، نیویورک ۱۰۱۵۳. این ماده تبلیغاتی یک پیشنهاد برای فروش یا درخواست خرید برای ساکنان هیچ حوزه‌ای که الزامات ثبت‌نام در آن برآورده نشده است، نیست. فرصت برابر مسکن. تصاویر ترکیبی از عکس‌ها و تصاویر هنری هستند. تمامی ابعاد تقریبی هستند و مشمول نوسانات و تحمل‌های معمول ساختمانی می‌باشند. مساحت مربع بیشتر از منطقه قابل استفاده کف است. فرصت برابر مسکن. توسط گروه توسعه بازاریابی کمپاس بازاریابی شده است.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.