$1,290,000 - 77 W 55th Street #17B, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 937053

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

معامله‌ی میدتاون منهتن. نقطه.

به ساکن 17B در گالری هاوس خوش آمدید، یکی از جذاب‌ترین فرصت‌ها در خیابان غربی 55. اگر شما یک خریدار باهوش هستید که به دنبال ارزش—نه تبلیغات—هستید، این دقیقاً نوع ملکی است که ثروت ایجاد می‌کند.

به این فکر کنید: شما در یکی از بلوک‌های مورد توجه در منهتن هستید، تنها چند لحظه دورتر از پارک مرکزی، کنسرت‌خانه کارنگی، موزه هنرهای معاصر، مرکز راکفلر، خرید در خیابان پنجم، برادوی و ردیف میلیاردرها. مردم میلیون‌ها دلار بیشتر صرف می‌کنند فقط برای اینکه در نزدیکی این مکان‌ها باشند.

این اقامتگاه پر از نور خورشید بیش از 1000 فوت مربع، 2 اتاق خواب، 2 حمام، دیوارهای پنجره‌ای، چشم‌اندازهای شهری، ورودی مناسب، اتاق نشیمن بزرگ، و جایی که به سادگی مناسب است را ارائه می‌دهد. اتاق‌های خواب به خوبی طراحی شده‌اند، سوئیت اصلی خصوصی است و نور طبیعی در طول روز به داخل خانه می‌تابد.

حالا که بگذریم از اینجا فرصت جالب می‌شود:

بیشتر خریداران به دنبال "کامل" هستند و در نهایت پول زیادی پرداخت می‌کنند. خریداران باهوش به دنبال پتانسیل هستند. ساکن 17B یک بوم خالی است که منتظر یک بازسازی بینشی است. دقیقاً آنچه می‌خواهید را ایجاد کنید، سرمایه‌گذاری سریعی بسازید و مالک یک اقامتگاه سفارشی در میدتاون باشید به قیمتی که آپارتمان‌های لوکس کاملاً بازسازی شده در نزدیکی آن درخواست می‌کنند.

گالری هاوس یک مجتمع مسکونی با خدمات کامل است که شامل دربان 24 ساعته، مدیر ساکن، تراس روی بام با چشم‌انداز افق، انبار، سیاست‌های دوستدار حیوانات خانگی و راحتی‌هایی است که از یک آدرس برجسته در میدتاون انتظار می‌رود.

نتیجه: موقعیت؟ استثنایی. ساختمان؟ تأسیس‌شده و با خدمات عالی. طراحی؟ فوق‌العاده. پتانسیل؟ بسیار زیاد.

برای خریدارانی که بازار املاک منهتن را درک می‌کنند، این فقط یک خانه نیست—این فرصتی برای خرید ارزش فردا به قیمت امروز است.

به بازسازی دیگری که توسط شخص دیگری انجام شده‌اند، مراجعه نکنید. اثر هنری خود را خلق کنید و بگذارید بازار به خاطر آن به شما پاداش دهد. این همان نوع معامله‌ای است که خریداران باهوش نیویورکی منتظر آن هستند.

MLS #‎	937053
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1016 ft2, 94m2 (DOM): 279 days
سال ساخت Construction Year	1963
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,913
مالیات Taxes (per year)	$18,776
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
مترو Subway	1 دقیقه: F
	4 دقیقه: N, Q, R, W, B, D, E
	5 دقیقه: M
	7 دقیقه: 1
	8 دقیقه: A, C
	10 دقیقه: 4, 5, 6

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.