$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 930459

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت:
ساخت بر روی داغ‌ترین خیابان رد هوک. خانه‌های ردیفی نقاشی‌گونه و حفظ‌شده با چشم‌اندازهایی از مجسمه آزادی و افق نیویورک.
۳۷۰۰ فوت مربع قابل ساخت، ۴ اتاق خواب، ۴ سرویس بهداشتی کامل و ۱ نیم سرویس بهداشتی در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰.
پروژه کاملاً آماده و بدون نیاز به کارهای اضافی. به طور کامل مجوز گرفته با تأیید NB.

ارزش:
مجموعه کامل نقشه‌ها: پشتیبانی از حفاری، بنیاد، سازه‌ای، معماری، مکانیکی، الکتریکی و لوله‌کشی. شامل است.
پروژه همراه با یک برنامه ایمنی محل، نقشه‌برداری به‌روز و برنامه حمایت است.
نرده محل مجوز گرفته و نصب شده است.
خدمات خیابانی موجود است (قطع شده برای تخریب سازه قبلی)
مدارک طراحی معمار، مهندس MEP و مهندسی سازه شامل است.
توافق‌نامه دسترسی با ۱۶۸ کافّی وجود دارد. توافق‌نامه دسترسی برای ۱۶۴ کافّی در انتظار است. (هر دو توافق‌نامه دسترسی بدون هزینه یا محدودیت زمانی برای مالک جدید است)
تمام مواد نمای ساختمان در محل ذخیره شده‌اند (فهرست پیوست را ببینید) پنجره‌ها، درهای بالکن، آجر نمای صورت، پوشش چوبی، قاب چوبی. شامل است.
بنیاد به گونه‌ای طراحی شده است که از هر گونه زیرسازی سازه‌های مجاور جلوگیری کند.
زمینی برای اجاره در پشت پروژه جهت انجام تمام فعالیت‌های ساختمانی. دسترسی از خیابان.
پروژه در منطقه X رد هوک واقع شده است. بیمه سیلاب نیاز نیست.

رد هوک. شما به طور تصادفی به اینجا نمی‌آیید. مردم با نیت‌های قوی می‌آیند. آنها فضای باز را می‌بینند. یک جامعه نزدیک و درهم تنیده که از تفکر آزاد و هنر حمایت می‌کند. چه غذا، مد، نقاشی، مجسمه‌سازی، عکاسی، معماری یا قهوه، روح رد هوک شکل‌دهنده‌ی وسیله است. جسور با ریشه‌هایی در نیویورک قدیم، خیابان‌ها به سمت بندر نیویورک کشیده می‌شوند که چشم‌اندازهایی از مجسمه آزادی و مرکز شهر یادآوری می‌کند که رد هوک بخشی از شهر است اما کمی دورتر قرار دارد تا فرهنگ و نگرش خاص خود را ایجاد کند.

ساختمان‌ها کوتاه هستند. برخی صنعتی و کاربردی. تبدیل شده به پناهگاه‌هایی برای هنرمندان تا خلق کنند و زندگی کنند. طراحی‌شده به سبکی که متناسب با حس آنها باشد. سایرین خانه‌های ردیفی در خیابان‌های سنگ‌فرش شده‌اند که به اوایل قرن بیستم برمی‌گردند. بیشتر آنها دوباره مورد استفاده قرار گرفته‌اند و برخی بازسازی شده‌اند. ارتقای جامعه در عین حفظ ارتفاعات و ابعاد قدیمی. استفاده از پایان‌های مدرن و مواد برای ایجاد فضاهای داخلی جدید در حالی که نور و هوای رد هوک را با ایجاد عرشه‌های جذاب و باغ‌ها در آغوش می‌گیرد.

جاذبه رد هوک حس شگفتی و امکان است. در هر گوشه می‌توانید شخصی را ملاقات کنید که می‌تواند زندگی شما را تغییر دهد. گفتگویی که به یک فکر یا جهتی جدید منجر می‌شود. جایی که هنر و مفاهیم پیچیده هستند اما احساس دسترسی و سادگی دارند. دلیل وجود دارد که خلاقان به اینجا هجوم می‌آورند. انرژی آنها را حرکت می‌دهد و راهنمایی می‌کند. همه هنرمندان دید دارند. حسی از آنچه که خواهد بود. این تنها راهی است که یک بوم خالی به نقاشی تبدیل می‌شود یا یک بلوک سنگ به مجسمه. آنها به خاطر آنچه رد هوک هست و آنچه قرار است بشود، اینجا هستند.

MLS #‎	930459
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 226 days
مالیات Taxes (per year)	$34,817
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B61
	7 دقیقه: B57
LIRR	2.1 مایل: "Atlantic Terminal"
	3.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.