$899,999 - 552 Beach 68th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 921345

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر را از دست ندهید. یک اقامتگاه قانونی دوخانواده در نیویورک سیتی با پتانسیل بسیار زیاد برای گسترش به یک ملک تولیدکننده درآمد چهارخانواده یا می‌تواند برای یک خانواده بزرگ استفاده شود. یک واحد ۲ خوابه با اتاقک بالای سقف تکمیل شده و پتانسیل راه‌اندازی واحد دیگری وجود دارد. همچنین یک واحد ۲ خوابه در طبقه همکف با یک زیرزمین تکمیل شده که می‌تواند به عنوان واحد دیگری استفاده شود. گاراژ بزرگ دوخودرویی نیز پتانسیل فضای زندگی با استفاده از برنامه ADU نیویورک سیتی را دارد. هر دو واحد دارای ورودی‌های جداگانه هستند و در مجموع ۴ ورودی وجود دارد. این خانه به مراتب بزرگ‌تر از نمای خارجی آن با مساحت ۲۲۸۹ فوت مربع است و بر روی زمینی به مساحت ۴۰۰۰ فوت مربع قرار دارد که دارای پارکینگ و فضای زیادی در حیاط پشتی برای تفریح است. همه خدمات عمومی و سقف در وضعیت خوبی قرار دارند. مالیات‌ها بسیار پایین است. دقایقی دورتر از فرودگاه JFK و در فاصله پیاده‌روی تا حمل و نقل عمومی. دقایقی دورتر از یک مرکز زندگی مساعدت شده برای سالمندان و YMCA. این خانه برای خانواده‌های بزرگ، سرمایه‌گذاران به دنبال درآمد یا مالکانی که می‌خواهند وام مسکن خود را جبران کنند، ایده‌آل است.

MLS #‎	921345
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.09 جریب (DOM): 251 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$4,876
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	5 دقیقه: Q22, QM17
	9 دقیقه: Q52
مترو Subway	8 دقیقه: A
LIRR	2.6 مایل: "Far Rockaway"
	3 مایل: "Inwood"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.