$3,168,000 - 4906 Fort Hamilton Parkway, Brooklyn, NY 11219｜MLS # 918988

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی با کاربری مختلط در قلب پارک بورو! این ملک به خوبی نگهداری شده شامل دو واحد مسکونی بزرگ و مشابه است که هرکدام دارای ۳ اتاق خواب و ۱ حمام کامل می‌باشد؛ ایده‌آل برای استفاده شخصی یا درآمد اجاره‌ای. هر دو آپارتمان دارای طرح‌های کاربردی با نور طبیعی فراوان و پتانسیل شخصی‌سازی هستند.

ساختمان همچنین شامل یک فضای تجاری در طبقه همکف است (که در اینجا جزئیات آن ذکر نشده)، که آن را برای مالک-استفاده‌کننده یا سرمایه‌گذاری که به دنبال بازده اجاره‌ای ثابت است، ایده‌آل می‌سازد. این ملک به‌طور مناسب در نزدیکی مرکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و حمل و نقل عمومی قرار دارد و همزمان راحتی و آسایش را در یک محل برتر بروکلین ارائه می‌دهد.

علاوه بر این، یک زیرزمین کاملاً آماده شده وجود دارد که برای فضای زندگی اضافی، تفریح، انبار یا استفاده اداری پتانسیل دارد (با مشاوره به مقررات منطقه). یک حیاط بزرگ فضای بیرونی را ارائه می‌دهد که در این منطقه نادر است و برای توسعه آینده ایده‌آل می‌باشد.

این فرصت نادر را در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین از دست ندهید!

MLS #‎	918988
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.03 جریب (DOM): 246 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$7,672
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B11
	7 دقیقه: B16, B70
	10 دقیقه: B35
مترو Subway	5 دقیقه: D
LIRR	3.3 مایل: "Atlantic Terminal"
	3.8 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.