$305,000 - 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY 11961｜MLS # 912979

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

زمینی به مساحت یک اکر - قطعه پرچم ۲۸ خیابان فرانسیس مونی، ریج، نیویورک

فرصتی استثنایی در شهر بروکهاون! این قطعه وسیع، بوم مناسبی برای خریدار، سازنده یا سرمایه‌گذار است که به دنبال ایجاد یک تقسیم‌بندی سفارشی یا ملک خصوصی می‌باشد. این ملک در ناحیه مسکونی قرار دارد و مشمول تمامی مقررات برنامه‌ریزی، زونینگ و تقسیم‌بندی شهر بروکهاون است.

نکات برجسته:

قطعه بزرگ با پتانسیل تقسیم‌بندی (متعارف یا خوشه‌ای، مشروط به تأییدات شهر).
موقعیت مناسب در ریج، نزدیک به جاده‌های اصلی، مدارس و امکانات محلی.
واقع در شهر بروکهاون، که به موجب قوانین شهر نیویورک §۲۷۸ (توسعه خوشه‌ای) انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کند.

خریدار مسئول انجام بررسی‌های لازم، نظرسنجی‌ها، درخواست‌های تقسیم‌بندی و تأمین تمامی مجوزها / تأییدات لازم است.

توجه: تمامی پتانسیل‌های تقسیم‌بندی و توسعه مشمول بررسی و تأیید شورای برنامه‌ریزی شهر بروکهاون است. نه فروشنده و نه کارگزار هیچ گونه نمایندگی در مورد تعداد قطعات قابل ساخت ارائه نمی‌دهند. خریدار باید تمام اطلاعات را به طور مستقل تأیید کند.

MLS #‎	912979
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 1 جریب (DOM): 270 days
مالیات Taxes (per year)	$13,852
LIRR	5.3 مایل: "Yaphank"
	6.8 مایل: "Mastic Shirley"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Alexander Madison Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.