$2,495,000 - 3717 Bronxwood Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS # 913219

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۳۷۱۷ خیابان برونکس‌وود خوش آمدید - یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر با کاربری مختلط واقع در بخش بسیار مورد درخواست برونکس! این ملک شامل ۱۳,۷۴۰ فوت مربع در چهار طبقه است که دارای ۹ واحد یک خوابه، ۶ واحد دو خوابه و دو واحد تجاری در سطح خیابان است که درآمد ناخالصی بیش از ۳۰۰,۰۰۰ دلار تولید می‌کند و پتانسیل افزایش درآمد اضافی را دارد! این ساختمان آجری کاملاً جدا از هم در زمینی به مساحت ۴,۸۳۸ فوت مربع واقع شده است. هر آپارتمان به صورت جداگانه برای مصرف گاز و برق اندازه‌گیری شده است و دارای طرح‌های ساده و باز با نور طبیعی از چندین سو است. سقف قابل تهیه برای یک سایت سلولی است و یا می‌تواند به یک فضای پلکانی بالای سقف ارتقا یابد. زیرزمین علاوه بر ۱۳,۷۴۰ فوت مربع، فضای اضافی ۴,۱۰۰ فوت مربعی را فراهم می‌آورد که به راحتی می‌تواند برای یک مکان لباسشویی، و همچنین واحدهای ذخیره‌سازی دوچرخه یا اختصاصی استفاده شود که درآمد اضافی به همراه خواهد داشت. این ملک وعده بازدهی ثابت برای سال‌های آینده را می‌دهد و پتانسیل بسیار زیادی برای درآمد اضافی و بازگشت سرمایه بالا در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های نیویورک را دارد!

-موقعیت مرکزی: نزدیک به قطارها، اتوبوس‌ها، اتوبوس‌های سریع‌السیر، مسافران و مینی‌بوس‌ها

-نزدیکی به بانک‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز خرید
-نزدیکی به پارک‌ها، مدارس، کتابخانه، بزرگراه‌ها

MLS #‎	913219
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 17 اتاق خواب, 17 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 271 days
سال ساخت Construction Year	1926
مالیات Taxes (per year)	$47,081
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.