پنت هاوس در ۲۲۴ مالیبری یک اقامتگاه دو طبقه منحصر به فرد و سفارشی است که بر بالای یکی از بهترین کاندومینیوم‌های پیش از جنگ با خدمات کامل در مرکز منهتن واقع شده است. این اقامتگاه فوق‌العاده دارای تقریباً ۵،۶۴۶ فوت مربع فضای داخلی وسیع برای زندگی و سرگرمی است، با بیش از ۹۸۵ فوت مربع فضای خصوصی بیرونی، که ترکیبی نادر از مقیاس با ۳۶۰ درجه دید آزاد و نور را ارائه می‌دهد. این پنت هاوس استثنایی با ارتفاع سقف تا ۱۱ فوت و ۳ اینچ دارای چهار اتاق خواب با حمام‌های اختصاصی، یک سرویس بهداشتی، دو شومینه و چهار تراس خصوصی است. دو فضای پارکینگ دائمی و یک اتاق ذخیره‌سازی با کلید در سطح زیرزمین به همراه آپارتمان وجود دارد.

اتاق بزرگ باشکوه با نورگیرهای باز به سمت جنوب، غرب و شرق، در طول روز به لطف پنجره‌های بزرگ خود نور زیبایی را ارائه می‌دهد. فضای وسیع سرگرمی به یکی از بزرگ‌ترین تراس‌های خانه باز می‌شود که مناظر بدون مانع از مرکز منهتن، از جمله یک تجارت جهانی، پل‌های مرکز شهر و فراتر را برای زندگی داخلی/خارجی و تفریحی مجلل ارائه می‌دهد. این اقامتگاه دارای شومینه‌ای با شومینه سنگی و مرمری سفارشی، کادرهای برجسته چوب بلوط سفید و کارهای نجاری پیچیده و یک بار مدرن با کانترهای مرمر و موزاییک آدکو است. فضای زندگی و ناهارخوری باز به طور یکدست به گالری، آشپزخانه‌ای که در آن غذا می‌خورند، سرویس بهداشتی و اتاق نشیمن با دسترسی مستقیم به هر دو تراس شمالی و جنوبی متصل می‌شود. آشپزخانه و اتاق نشیمن دارای پنجره‌ای که در کنج قرار دارد، به واسطه تراس بزرگ دیگری که مناظری از نقاط دیدنی آپتاون و میدتاون منهتن، مانند ساختمان امپایر استیت و کرایسلر را ارائه می‌دهد، احاطه شده است. آشپزخانه مجهز به کانترهای مرمر صیقلی، کاشی‌کاری باردیجیو و کاغذ دیواری هرمس است. وسایل درجه یک شامل یک مجموعه کامل از وسایل گگنائو شامل یک اجاق گاز ۵ شعله با هود تهویه، فر دوگانه و کشوی گرم‌کن، ماشین ظرفشویی و یخچال شراب است.

یک پلکان فلزی مدرن و سفارشی که به صورت ماهرانه توسط مارشیا تاکر ساخته شده است، به چهار اتاق خواب ensuite منزل می‌رسد. اتاق خواب اصلی لوکس در گوشه دارای شومینه‌ای با روکش مرمر و یک بالکن برای لذت خصوصی است. حمام اصلی دارای پنجره‌ای بزرگ به خوبی طراحی شده است و شامل لوازم ساخته شده توسط باربر ویلسون است و دارای وان آهنی ایستاده، دو سینک با میز آرایش، سرویس بهداشتی جداگانه با سینک اضافی، دوش بزرگ و کف‌های گرمایشی تابشی است. یک اتاق لباس‌پوشی (۱۴'x۱۱') با پنل چوبی به سبک پولیفرم اتاق اصلی و حمام را احاطه کرده است. سه اتاق خواب ثانویه بزرگ و دارای حمام همگی دارای کمد و حمام اختصاصی با فضای ذخیره‌سازی کافی هستند. یک اتاق لباسشویی/تاسیساتی با پنجره که مجهز به ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش با تهویه، سینک، یخچال شراب و کمد AV است، در پای پلکان در این سطح واقع شده است. در صورت تمایل می‌توان یک سرویس بهداشتی با پنجره اضافه کرد.

هر جزئیات از این خانه خاص سفارشی شده و ارتقاء یافته است. این خانه به یک سیستم کاملاً خودکار ساوانت، سیستم صوتی/تصویری درجه یک در هر دو تراس طبقه هشتم، پرده‌های اتوماتیک و کنترل دما با ۱۰ منطقه مجهز است. یک سیستم امنیتی پیشرفته نصب شده است که درب‌های آسانسور و هر دو تراس طبقه هشتم را به صورت حرکتی فعال می‌کند. ویژگی‌های اضافی این اقامتگاه شامل کفپوش‌های چوبی بلوط سفید، وفور فضای کمد و ذخیره‌سازی و دسترسی به آسانسور و پله‌ها با کلید در هر دو سطح است.

۲۲۴ مالیبری یک کاندومینیوم بوتیک پیش از جنگ است که در سال ۱۹۲۶ به طور اصلی ساخته شده و به تازگی توسط معماران هیل وست مرمت و متحول شده است. نمای شگفت‌انگیز ساختمان متشکل از آجر رومی، سنگ ریخته‌گری و پنجره‌های ماهاگونی است. سطح خدمات بسیار عالی با دربان و کنتراژه، امنیت ۲۴ ساعته و سرپرست غیر مقیم است. امکانات شامل یک مرکز تناسب اندام، گاراژ خصوصی ایمن با سرویس پارک و یک تراس سقف کاشته شده با دیدگاه‌های خیره‌کننده از نمای شهر است. CO-EXCLUSIVE

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE