Disaineri kujundatud dupleks John Arbuckle’i häärberi kroonina

Muinsuskaitse all oleva John Arbuckle’i häärberi kahel ülemisel korrusel asuv korter 7 aadressil 315 Clinton Avenue on 161-ruutmeetrine kahe magamistoa ja pooleteise vannitoaga dupleks ühel Brooklyni ajaloolisimatest tänavatest. Tunnustatud Brooklyni arhitekt Montrose Morris projekteeris häärberi John Arbuckle’ile 1888. aastal. See asub Clinton Avenue lõigul, mida palistavad suursugused 19. sajandi häärberid, millest on nüüdseks saanud Brooklyni hinnatumaid korterelamuid ja ühistulisi kortereid. Selle kodu omanikud kujundasid elamise hiljuti koos disainer Kelsey Sundbergiga, kes töötas varem Studio Shamshiris, ning tellisid Los Angeleses tegutsevalt Valley Studiolt eritellimusmööbli ja polsterduse. Tulemuseks on häärberi algupärase arhitektuurse ilme ja helgema, vaoshoitult modernse tunnetuse kooslus.

Sisenedes jõuate otse avarasse, erakordsete mõõtmetega elutuppa, mille 3,5-meetrised laed ja lõuna- ning idapoolsed aknad toovad sisse rohkelt valgust. Lae all kulgevad tahutud puittalad, mis vastanduvad Madera heledatele laiade laudadega tammepõrandatele. Selle korruse seinad on käsitsi viimistletud Portola Eastwoodi toonis lubivärviga. Pikad katkematud seinapinnad sobivad suurepäraselt kunsti eksponeerimiseks. Elutoa keskpunktiks on võimas originaalne puidust kaminasims, mille sisse on põimitud voolukivi ja milles saab põletada puid. Söögiala teenindab köögiga ühtses stiilis viimistletud baarinurk valamuga. Selle korruse jahutavad kanaliteta õhksoojuspumbad, mis on peidetud eritellimusel valmistatud ventilatsioonirestide taha ja sulanduvad peaaegu märkamatult ruumi.

Köögist avaneb vaade itta, hoone ühisele siseõuele ja tagumisele tõllakuurile. Praegused omanikud on kööki täiendanud eritellimusel valmistatud puitkappide, pika voolukivist köögisaare ning Miele, Sub-Zero ja Wolfi kodumasinatega. Põhikorruselt pääseb privaatsele terrassile, mis on hoone ainus isiklik väliruum. Samal korrusel on ka külaliste tualettruum.

Ülemisel korrusel viib avar trepihall kahe magamistoa, pesukapiga ja renoveeritud täisvannitoani. Peamises magamistoas on kolm suurt akent ja kaks ruumikat garderoobikappi. Teine trepp viib madala laega privaatsesse pööninguruumi, kus on märkimisväärselt palju panipaigaruumi. Selle korruse jahutab keskkliimaseade.

Vähesed linnaosa tänavalõigud mõjuvad arhitektuuriliselt sama võimsalt kui see. Clinton Hilli ja Fort Greene’i piiril asuv kodu pakub mõlema Brooklyni ühe ihaldatuima naabruskonna parimat ning läheduses leidub nii uusi tulijaid kui ka ammu armastatud kohti: Place des Fêtes, La Bicyclette Bakery, Roman’s, Sailor, Miss Ada, Saraghina Caffè, Walter’s, Bittersweet, Bar Heretic, Million Goods ja Evelina. Frederick Law Olmstedi ja Calvert Vaux’ kavandatud Fort Greene’i park jääb vaid mõne kvartali kaugusele. Hoone on lemmikloomasõbralik. Elanikud saavad kasutada ühist siseõue ja jalgrataste hoiuruumi ning igal korteril on keldris oma panipaik.

Designer Duplex Crowning the Arbuckle Mansion

Set on the top two floors of the landmarked John Arbuckle Mansion, Residence 7 at 315 Clinton Avenue is a 1,737-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex on one of Brooklyn’s most storied streets. The celebrated Brooklyn architect Montrose Morris designed the mansion in 1888 for John Arbuckle, and it stands on the stretch of Clinton Avenue lined with grand 19th-century mansions, now converted to some of Brooklyn’s most coveted condominiums and co-ops. The owners of this residence recently reimagined the home with designer Kelsey Sundberg, formerly of Studio Shamshiri, and commissioned custom built-ins and upholstery from Los Angeles–based Valley Studio. The result pairs the mansion’s original bones with a lighter, quietly modern sensibility.

You enter directly into a great room of rare and grand proportion, with 11.5-foot ceilings and light from both southern and eastern exposures. Rough-hewn timber beams run overhead, juxtaposed with light, wide-plank oak floors by Madera. On this level, the walls are hand-finished in a limewash, shade Eastwood by Portola. Long, uninterrupted walls are perfect for displaying art, and an incredible original wood mantel inlaid with soapstone and housing a wood-burning fireplace anchors the living area; a wet bar recently finished to match the kitchen serves the dining space. Ductless mini-splits cool this level, set behind custom vents so they all but disappear into the space.

The kitchen faces east over the building’s shared yard and rear carriage house. It was upgraded by the current owners with custom wood cabinetry, a long soapstone island, and appliances by Miele, Sub-Zero, and Wolf. Off the main level is a private terrace, the only private outdoor space in the building. A powder room for guests is also available on this level.

Upstairs, a generous landing opens onto two bedrooms, a laundry closet, and a renovated full bath. The primary bedroom has three large windows and two large closets. A second staircase climbs to a half-height private attic, which offers a rare amount of storage by any standard. Central air cools this level.

Few blocks in the borough carry the architectural presence of this one. Set where Clinton Hill meets Fort Greene, the residence enjoys the best of two of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, with new arrivals and long-loved institutions from both close at hand, among them Place des Fêtes, La Bicyclette Bakery, Roman’s, Sailor, Miss Ada, Saraghina Caffè, Walter’s, Bittersweet, Bar Heretic, Million Goods, and Evelina. Fort Greene Park, designed by Frederick Law Olmsted and Calvert Vaux, is just a few blocks away. The building is pet-friendly. Residents share a courtyard and bike storage, and each apartment has its own basement storage.