### Haruldane võimalus soetada Gravesendis kahe krundi suurune kinnistu — renoveeritud kahepereelamu parkimisvõimaluse ja laiendamisvõimalusega

Tere tulemast aadressile 226 Avenue Z — ainulaadne võimalus soetada kaunilt renoveeritud kahepereelamu, mis asub avaral kahe krundi suurusel kinnistul Brooklyni Gravesendi südames.

Viimase kümne aasta jooksul põhjalikult renoveeritud kinnistu ühendab endas avarad eluruumid, kaasaegsed uuendused ja paindlikud võimalused nii koduostjatele kui ka investoritele. Elamus on **7 magamistuba, 4 vannituba ja täielikult välja ehitatud kelder**, mis võimaldab mitut kasutusviisi: koos elada mitmel põlvkonnal, teenida üüritulu või kasutada kinnistut omaniku enda koduna ja investeeringuna.

Mõlemas elamuüksuses on läbivalt **split-süsteemiga küte ja jahutus**, mis tagab mugavuse aasta ringi ning energiatõhusa sisekliima reguleerimise.

**Kinnistu teeb tõeliselt eriliseks selle kahe krundi suurune avar maatükk ja erakordselt head parkimisvõimalused.** Privaatne garaaž ühele autole ning tagahoovis olev parkimisruum veel ligikaudu 4–5 sõidukile pakuvad mugavust, mida Brooklynis harva leidub.

Ostjatele, kes mõtlevad tulevikuvõimalustele, **on juba koostatud arhitektuurilised plaanid elamu võimaliku ümberehitamise kohta kahepereelamust kolmepereelamuks**, tingimusel et see vastab tsoneerimisnõuetele ja saab linna heakskiidu. See annab võimaluse uurida täiendava üüritulu teenimist ja kinnisvara pikaajalist investeerimispotentsiaali.

Gravesendis asuv kinnistu paikneb mugavalt naabruskonna kaupluste, restoranide ja igapäevaste teenuste lähedal. Samuti on hõlbus ligipääs ühistranspordile, sealhulgas D-liinile Bay 50th Streeti jaamas. Lähedal asuvad ka Coney Islandi rannad, promenaad ja meelelahutuskohad.

Ükskõik, kas otsite avarat kodu, üüritulu teenivat investeeringut või kinnisvara, mida saaks tulevikus laiendada, **pakub 226 Avenue Z haruldast kombinatsiooni avarusest, parkimisvõimalustest, tänapäevastest uuendustest ja tulevikupotentsiaalist — kõik Brooklynis kahe krundi suurusel kinnistul.**

### A Rare Double-Lot Opportunity in Gravesend — Renovated Two-Family with Parking & Expansion Potential

Welcome to 226 Avenue Z, a unique opportunity to own a beautifully renovated two-family property situated on an expansive double lot in the heart of Gravesend, Brooklyn.

Extensively renovated within the past decade, this property offers a combination of generous living space, modern updates, and flexibility for both end users and investors. Featuring **7 bedrooms, 4 bathrooms, and a fully finished basement**, the home provides versatile living arrangements for multigenerational living, rental income, or an owner-occupied investment.

Both residential units feature **split-system heating and cooling throughout**, offering year-round comfort and energy-efficient climate control.

**What truly sets this property apart is its oversized double lot and exceptional parking capacity.** A private one-car garage, along with rear parking for approximately 4–5 additional vehicles, provides a level of convenience rarely found in Brooklyn.

For buyers with an eye toward future possibilities, **architectural plans have already been drafted for a potential conversion from a two-family to a three-family residence**, subject to zoning requirements and city approvals. This presents an opportunity to explore additional rental income and long-term investment potential.

Located in Gravesend, the property offers convenient access to neighborhood shopping, restaurants, everyday essentials, and public transportation, including the D train at Bay 50th Street. Coney Island's beaches, boardwalk, and entertainment destinations are also within easy reach.

Whether you're seeking a spacious home, an income-producing investment, or a property with room to grow, **226 Avenue Z delivers a rare combination of space, parking, modern upgrades, and future potential—all on a double lot in Brooklyn.**