$1,589,000 - 20-14 29th Street, Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « Estonian »

Kuue korteriga hoone, mille esimesel korrusel asub vaba 1200 ruutjala suurune äripind, kus varem tegutses baar. Ükski korter ei ole üürikontrolli all; kõik korterid kuuluvad üüri stabiliseerimise süsteemi alla. Katus on 6 aastat vana. Gaasiküttel auruküte. Gaasikatel on 6 aastat vana. Hoones on (3) ühe magamistoaga korterit ja (3) kahe magamistoaga korterit.

Prognoositav aastane tulu: 187 000 dollarit
Aastased kulud: maksud 18 630 dollarit, gaas ja elekter 9 033 dollarit, kindlustus 11 531 dollarit, vesi 7 958 dollarit, mitmesugused remonditööd 3 300 dollarit = kokku 50 542 dollarit.
Neto tegevustulu: 136 458 dollarit. Kapitalisatsioonimäär: 8,58%.

Üüritõusud üüri stabiliseerimise süsteemi alla kuuluvates eluruumides:
1-aastane üürileping: 2,75%
2-aastane üürileping: 5,25%

MLS#‎	1071220
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$20,205
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder
Buss	3 minutid: Q69
	8 minutid: Q101, Q19
	9 minutid: Q100
metroo	1 minutid: N, W
Rong	2.1 miilid: "Woodside"
	2.9 miilid: "Hunterspoint Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Weichert Realtors TMT Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.