ESIMENE VAATAMINE – P 1. NOV – 14.30–16.00

„Kus on veiseliha?“ Siinsamas Gramercy Parkis.

Wendy’s ikoonilise reklaamikampaania „Kus on veiseliha?“ taga seisnud reklaamilegend Cliff Freemani kadunukese endine kodu on müügis – ainulaadne Gramercy Parki residents, mis pakatab arhitektuursest iseloomust, loomingulisest ajaloost ja võimalustest.

Nii kirjeldas Cliff 1993. aastal oma „väikest juveelikarpi“:
„See on üks Gramercy Parki kõige ligitõmbavamaid kortereid, mille suured aknad avanevad pargi poole. Meie eesmärk oli luua mulje, nagu poleks korterit kunagi renoveeritud, vaid see oleks säilitanud oma algse ilme – 1929. aastal tudor-gooti-modernses stiilis ehitatud arhitektuuripärlina. Kuludelt kokku ei hoitud. Lasime tahuda gooti stiilis paekivist kamina, kuhu graveerisime sõnad „Sel ajal, kui mõtisklesin, põles tuli“, ning ümbritsesime selle eritellimusel valmistatud mosaiigiga. Enamik seinu lammutati ja ehitati vanal viisil uuesti üles, kasutades traatvõrku, tsementi ja krohvi. Meisterkrohvija andis neile peegelsileda viimistluse. Gooti stiilis tammepuust kaared koos ulatuslike marmordetailidega valmistas eritellimusel Chicagos meisterkäsitööline David Heinz.

Põrandad kaeti uuesti veerandsaetud valgest tammest kalasabaparketiga, mida ilmestavad eebenipuust ribad. Kõigis eritellimusel valmistatud vannitubades on marmorplaadid, vanaaegsete nikeldatud jalgadega eritellimusmööbel ja P. E. Guerrini furnituur. Kogu korteris leidub pliiklaasist aknaid, 10-tolliseid käsitsi freesitud täistammest põrandaliiste ning pakse ja raskeid tahveluksi. Kööki, raamatukokku ja garderoobidesse paigaldatud sobiva tammevoodri valmistas tolle aja meisterkäsitööline erakordse põhjalikkusega.“

Võimalusterohke juveelikarp

Tänaseni on Cliff Freemani „väike juveelikarp“ säilitanud oma erilised arhitektuuridetailid ja meisterliku teostuse, mis selle nii ainulaadseks tegid. Korter vajaks tänapäevastele standarditele vastamiseks läbimõeldud uuendamist, kuid selle erakordne iseloom on alles ning võimalus kujundada see oma nägemuse järgi ootab teid.

Kaks magamistuba. Kolm magamistuba. Teie nägemus.

Praegu kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korterit on võimalik ümber kujundada kolme magamistoa ja kolme vannitoaga koduks. Näitlikuks tutvumiseks vaadake alternatiivset põhiplaani, mis seda võimalust illustreerib. Esitatud põhiplaan kajastab korteri 7C planeeringut. Korteris 6C on aga lisamagamistuba, mis omandati aastaid tagasi naaberkorterist 6B – selline lahendus võib inspireerida samasugust nägemust ka selle elukoha puhul.

Valik on teie: taastage ja värskendage Cliffi algset „väikest juveelikarpi“, austades selle ainulaadset arhitektuurset iseloomu, või kujundage see ümber enda nägemuse järgi – kolme magamistoa ja kolme vannitoaga Gramercy Parki pärliks.

Hoone teave

Tunnustatud arhitektide Schwartz & Grossi projekteeritud 44 Gramercy Park North valmis 1929. aastal. See laitmatult hooldatud korteriühistuhoone pakub täisteenindust ühes New Yorgi kõige iseloomulikumas linnaosas. Hoones on ööpäevaringse personaliga fuajee ja liftiteenus, majahoidja ning pühendunud personal, kes toimetab posti ja pakid otse elanikele. Lisamugavuste hulka kuuluvad kena katuseterrass, kust avanevad ikoonilised vaated linnale ja pargile, ühine pesuruum, jalgrattaruum ja panipaik.

Võti Gramercy Parki

Elanikel on ka haruldane New Yorgi privileeg: võti Gramercy Parki, mis on ainus erapark Manhattanil. Hoone asub mugavalt transpordiühenduste, Union Square’i taluturu, Madison Square Parki ning erakordselt mitmekesise kesklinna restoranide, poodide ja ööelu lähedal. Siin kohtuvad ajalooline iseloom, täisteeninduse mugavus ja eksklusiivne ligipääs pargile.

Lubatud on kuni 80% ulatuses finantseerimine. Lemmikloomad on teretulnud. Kaasostmine on lubatud. Korterit ei tohi kasutada teisese elukohana. Müüja tasub 2% edasimüügimaksu.

FIRST SHOWING - Sun NOV 1 - 2:30pm-4:00pm

“Where’s the Beef?” Right here on Gramercy Park.

The former home of the late Cliff Freeman, the advertising legend behind Wendy’s iconic “Where’s the beef?” campaign, is on the market – a one of a kind Gramercy Park residence rich in architectural character, creative history, and possibility.

As Cliff described his “little jewel box” in 1993:
"This is one of the most appealing apartments on Gramercy Park, featuring oversized windows facing the park. Our concept was to make it look as if it had never been renovated, but rather remained an architectural gem built in the Tudor Gothic-Moderne style of 1929. No expense was spared. We carved a Gothic limestone fireplace
inscribed with, "While I mused the fire burned"; surrounded by a custom mosaic. Most walls were torn down and replaced using wire lathe, cement, and plaster in the old manner—re-plastered by a master craftsman to a mirror-like smoothness. Gothic oak
arches with extensive marble inlay were custom-crafted in Chicago by master craftsman David Heinz.

The floors were redone in quartered white oak herringbone with ebony feature strips. All custom bathrooms showcase marble slab finishes, custom vanities with antique nickel-plated legs, and hardware from P.E. Guerrin. Throughout the apartment, you'll find leaded glass windows, 10-inch hand-milled solid oak baseboards, and thick, heavy
paneled doors. The kitchen, library, and closets feature matching oak paneling, meticulously executed by a master craftsman of the time."

A Jewel Box with Possibilities
Today, Cliff Freeman’s “little jewel box” retains the distinctive architectural details and craftsmanship that made it so special. While the apartment would benefit from a thoughtful update to meet modern standards, its extraordinary character remains and
the opportunity to make it your own awaits.

Two Bedrooms. Three Bedrooms. Your Vision.
Currently configured as a two-bedroom, two-bath residence, the apartment offers the potential to become a three-bedroom, three-bath home. Please see alternate floor plan that illustrates this possibility for reference. The floor plan shown reflects the layout of Apartment 7C. Apartment 6C, however, includes an additional bedroom acquired from neighboring Apartment 6B years ago—a
configuration that could inspire a similar vision for this residence.
The choice is yours: restore and refresh Cliff’s original “little jewel box,” honoring its singular architectural character, or reimagine it as your own three-bedroom, three-bath Gramercy Park gem.

Building Information
Designed by acclaimed architects Schwartz & Gross in 1929, 44 Gramercy Park North is an impeccably maintained cooperative offering full-service living in one of New York’s most quintessential neighborhoods. The building features a 24-hour attended lobby and
elevator service, a resident superintendent, and a dedicated staff that delivers mail and packages directly to residents. Additional amenities include a lovely roof deck with iconic city and park views, a central laundry room, bike room, and storage area.

A Key to Gramercy Park
Residents also enjoy a rare New York privilege: a key to Gramercy Park, Manhattan’s only private park. Conveniently located near transportation, the Union Square Greenmarket, Madison Square Park, and an exceptional array of downtown restaurants, shopping, and nightlife, the building offers a distinctive combination of historic character, full-service convenience, and exclusive park access.
80% financing permitted. Pets welcome. Co-purchasing allowed. No pieds-à-terre. A 2% flip tax is payable by the seller.