Tere tulemast aadressil 115 Fourth Avenue asuvasse katusekorterisse 8D – suurejoonelisse, täielikult renoveeritud, avarasse loft-stiilis ühe magamistoa ja kahe vannitoaga duplekskatusekorterisse Greenwich Village’i ja Union Square’i südames.

Silmapaistvad 12 jala kõrgused laed
1 magamistuba / 2 vannituba
Üle 200 ruutjala privaatset väliruumi
Korterisisesed pesumasin ja kuivati
Kaks Fisher & Paykeli sahtel-nõudepesumasinat
Sub-Zero külmik
Kuue põletiga pliidiplaat
Kokaköök avara tööpinna ja toiduvalmistamisruumiga
King-size-voodiga magamistuba eraldi istumisalaga
Avar garderoobituba ja kaks suurt eritellimusel valmistatud garderoobikappi
Jalutusdušš vihmadušiga ja vann
Kahekordne valamukapp ning soojendusega vannitoapõrandad
Eraldi kütte- ja jahutussüsteem mõlemal korrusel
Elektrilised aknakatted
Eritellimusel valmistatud Itaalia terastrepid
Privaatne terrass koos miniköögi, valgustuse, eritellimusmööbli ja projektorivalmidusega

Suurejoonelises kahekorruselises planeeringus kohtuvad klassikalise New Yorgi lofti avarus ja iseloom ning kaasaegse luksusliku kodu viimistlus ja mugavused. Peamisel korrusel paikneb avar avatud elu- ja söögiala, kus on suured lõunapoolsed aknad ning rohkelt loomulikku valgust. Kõrgemal asuv magamistoaga sviit pakub privaatset pelgupaika, kus on king-size-voodiga magamistuba, istumisala, garderoobituba ja täisvarustusega vannituba.

Üle 200 ruutjala suurusele privaatsele välialale pääseb otse magamistoast eritellimusel valmistatud üle 9 jala kõrguste topeltuste kaudu. Meelelahutuseks mõeldud terrassil on miniköök, hämardatavad LED-valgustid, eritellimusel moodulmööbel, ümber terrassi kulgev taimeriiul ning projektori pistikupesad.

Ümberehitatud sõjaeelses loft-stiilis korterelamus asuv 115 Fourth Avenue pakub ööpäevaringset uksehoidjateenust, kahte lifti, suurepärast ühiskasutatavat katuseterrassi ja lemmikloomasõbralikku keskkonda. Suurepärane asukoht Greenwich Village’i ja Union Square’i ning Manhattani kesklinna parimate paikade lähedal.

Pange tähele: fotodel on kujutatud kodu varasemat seisukorda ja need on esitatud illustreerival eesmärgil. Eluruumis elab praegu üürnik ning selle välimus võib fotodel kujutatust veidi erineda.

TASUD:
Avalduse menetlustasu: 700 $ (maaklerita 750 $) – tasuda avalduse esitamisel
Taustakontrolli tasu: 125 $ taotleja kohta – tasuda avalduse esitamisel
Vajaduse korral lisandub juhatuse nõutav kriminaalse taustakontrolli tasu 75 $
Sissekolimise tagatisraha (tagastatav): 1 000 $ – tasuda avalduse esitamisel
Sissekolimistasu: 275 $ – tasuda avalduse esitamisel
Ühe avalduse algatamistasu: 145 $ – tasuda menetluse algatamisel
Digitaalse esitamise tasu: 85 $ – tasuda avalduse esitamisel
Rakenduse haldustasu: 5% kohaldatavatest hoone tasudest, välja arvatud digitaalse esitamise ja algatamistasud – tasuda avalduse esitamisel

Müügis hinnaga 1 990 000 $ ja üürile anda hinnaga 12 000 $ kuus.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month