Ruumi kõigele

Tere tulemast Savannah’ maja korterisse 10H – kaunisse kõrgel korrusel asuvasse kahe magamistoa ja kahe vannitoaga koju, mille proportsioonid ja planeering on suurepärased. Korterist avanevad avarad vaated Broadwayle, sisse paistab rahulik idapäike ning panipaiku on lausa erakordselt palju.

Esinduslik esik kahe garderoobikapi, täiendava eritellimusel valmistatud panipaiga ja nutika väljatõmmatava vürtsisahtliga viib avarasse elutuppa, mille kõrval on eraldi söögiala. Kümnendalt korruselt avanev takistamatu vaade üle Broadway puulatvade loob oma isikliku Park Avenue hetke – linn elab allpool, kuid jääb samas meeldivalt kaugele.

Avatud köök on ühtaegu elegantne ja väga praktiline: terassinised lakitud kapid, graniidist töötasapinnad, mahukas hommikusöögibaar kahe istekoha, roostevabast terasest kodumasinate, Miele gaasipliidi, vaikse Miele nõudepesumasina ja veinikülmikuga.

Ideaalne lahendus, kus magamistoad paiknevad kodu eri otstes, tagab erakordse privaatsuse. Peamagamistoas on rohkelt eritellimusel valmistatud garderoobikappe ning kaunilt renoveeritud privaatne vannituba sügava vanni ja lihtsa joonega marmortiledega. Teine magamistuba on avar ja peamagamistoast kenasti eraldatud ning seal on sügav walk-in-garderoob. Vahetult selle kõrval asub mugavalt teine täisvannituba, mis on samuti renoveeritud. Mõlemat vannituba ühendab puhas ja viimistletud stiil.

Ja siis on veel kapid – neid on kokku viis, sealhulgas walk-in-garderoob – lisaks varjatud panipaikadele ja eritellimusel valmistatud sisseehitatud mööblile. Magamistubade garderoobikapid, esikukapid, raamaturiiulid ja iga akna all paiknevad kapid pakuvad New Yorgi kodule erakordselt palju hoiuruumi.

Kõigis kolmes põhiruumis on suured idapoolsed aknad, millel on eriti vaiksed mootoriga rulood, igaühel oma pult. Läbi seina paigaldatud konditsioneerid on diskreetselt integreeritud eritellimusel valmistatud kappidesse ja riiulitesse, säilitades ruumide puhtad jooned. Kõikjal on puitpõrandad ning hoolikalt paigutatud valgustid ja seinavalgustid loovad kauni tausta kunstile või lisavad lihtsalt sooja valguskihi.

Koridori vastas asub laitmatus korras pesuruum, kus on pesumasin ja täielikult ventilatsiooniga kuivati – nii mugavat võimalust kodus pesu pesta ühiskasutatavad pesuruumid peaaegu ei paku. Täiendavad pesuruumid asuvad igal korrusel.

1986. aastal valminud Savannah on täisteenindusega, 14-korruseline 142 korteriga korterelamu Broadway ja West 89th Streeti nurgal. Mugavuste hulka kuuluvad ööpäevaringselt mehitatud fuajee, concierge-teenus, spordiklubi, jalgrattahoidla ja täielikult sisustatud katuseterrass.

Maja pakub korteriomandile omast paindlikkust, sealhulgas investorisõbralikku omandivormi, võimalust kasutada korterit teise koduna ning lihtsustatud üürimisavalduste menetlust. Lemmikloomad on teretulnud ning majas asub parkimismaja.

Kõrgel korrusel asuv valgusküllane korter, ideaalne magamistubade eraldatud planeering, avarad vaated Broadwayle ja tõeliselt erakordselt palju panipaiku. Tere tulemast koju. Kütte-, lifti- ja välisfassaadi parendustööde kapitalikulu 1 025,85 dollarit kuus kuni 31.12.2026.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.