$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Estonian »

Suurepärane nurgapealne segakasutusega kinnisvarainvesteering South Ozone Parkis
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, 11420

Müügihind: 1 500 000 dollarit

Rockaway Blvdil silmapaistvas asukohas paiknev tulu teeniv segakasutusega kinnisvara hõlmab kahte äripinda, kus tegutsevad praegu juuksurisalong ja pandimaja, ning ülemisel korrusel asuvat nelja magamistoaga korterit. Nurgapealne asukoht tagab suurepärase nähtavuse tänavalt ning äri- ja eluruumide kombinatsioon loob mitmekesise tulupotentsiaali.

Kinnisvara renditulu on 11 280 dollarit kuus ehk 135 360 dollarit aastas. Aastased tegevuskulud on ligikaudu 43 000 dollarit ning neto tegevustuluks (NOI) hinnatakse 92 360 dollarit, mis vastab müügihinna juures 6,16% kapitalisatsioonimäärale.

Lisage see strateegiliselt paiknev nurgapealne segakasutusega kinnisvaraobjekt oma investeerimisportfelli.

MLS#‎	1063386
Maksud (aastas)	$31,000
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	1 minutid: Q07
	2 minutid: Q37, Q41
	8 minutid: Q112
	10 minutid: Q10, Q11, QM18
metroo	8 minutid: A
Rong	1.9 miilid: "Jamaica"
	2.2 miilid: "Kew Gardens"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.