$1,699,000 - 8809 Jamaica Avenue, Woodhaven, NY 11421｜MLS# 1063313

Property Description « Estonian »

Omandage hoone ning baari- ja restoraniäri ühes paketis aadressil 8809 Jamaica Avenue, Woodhaven, NY 11421. Woodhaveni peamise äritänava ääres asuvas ärilise ja elamufunktsiooniga hoones on tänavatasandil baari ja restoranina sisustatud äripind koos täisvarustusega köögiga, kelder ning tagumine terrass, kuhu saab soojematel kuudel vajalike lubade olemasolul lisada väljas istekohti.

Äripind avaneb elava liiklusega Jamaica Avenuele, läheduses asuvad kohalikud kauplused, restoranid, pangad ja igapäevateenuste pakkujad. Lähedal on J-metrooliini 85th Street–Forest Parkway jaam ning bussiliin Q56, mistõttu pääsevad kliendid, töötajad ja elanikud kinnistule hõlpsasti ligi. Läheduses asuv Forest Park pakub lisaväärtust ka ülakorruse korterite elanikele.

Kaks teise korruse korterit toovad kokku sisse 4300 dollarit kuus. Tagumise korteri üür on 2350 dollarit kuus ja tänavapoolse korteri üür 1950 dollarit kuus. Ostja saab ise baari ja restorani pidada ning samal ajal korterite üüritulu teenida või äripinna välja üürida. Kui äripinna hinnanguline üür on 7500 dollarit kuus, võiks kinnistu üüritulu enne kulude mahaarvamist olla 11 800 dollarit kuus ehk 141 600 dollarit aastas.

MLS#‎	1063313
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$6,086
Kütuse liik	Maagaas
Buss	1 minutid: Q56
	4 minutid: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	9 minutid: Q24
metroo	4 minutid: J
	5 minutid: Z
Rong	1.8 miilid: "Kew Gardens"
	1.9 miilid: "Forest Hills"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Executives LAR Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.