3 Hanover Square, katusekorter 23E

Nautige luksuslikku loftielu päikeseküllases viimase korruse ühe magamistoa ja ühe vannitoaga katusekorteris, mis asub ajaloolises Cotton Exchange Buildingus. Kõrged, 12-jalaste taladega laed ning rahulikud ja haruldased vaated puulatvadele ja sisehoovile muudavad selle erilise kodu sõjaeelse ajastu iseloomu ja nüüdisaegse elegantsi harmooniliseks koosluseks.

**Korteri omadused**

**Avarad ruumid:** üle 12 jala kõrgused laed, suured aknad, kust paistab külluslikult loomulikku valgust, ning kõikjal puitpõrandad.

**Koka köök:** eritellimusel Neffi köök heleda pähklipuidust mööbli, sujuvalt integreeritud paneelide taha peidetud Sub-Zero külmkapi, Juparana Colombo graniidist töötasapindade ja tagaseina, kahetasandilise hommikusöögibaariga köögisaare ning sisseehitatud Sub-Zero veinikülmikuga.

**Spaa-vannituba ja magamistuba:** avar peamagamistuba eritellimusel walk-in-garderoobiga ning luksuslik marmoriga viimistletud vannituba, kus on mitme joaga aurudušš, kaks vihmadušiotsikut ja marmorpink.

**Elamine ja meelelahutus:** avar elutuba eraldi meedianurga ja ruumilise heli süsteemi valmidusega. Süvistatud valgustid kõikjal.

**Vaikus ja mugavus:** tugev sõjaeelne ehitus tagab rahu ja vaikuse ning korteris on rohkelt eritellimusel valmistatud panipaiku.

**Hoone mugavused**
- Ööpäevaringne uksehoidja- ja pakiteenus
- Hoones elav majahoidja
- Lemmikloomasõbralik kogukond
- Professionaalse tasemega pesuruumid igal kolmandal korrusel
- Hoones paiknevad ühised panipaigad (kasutusõigus kehtib põhimõttel „kes ees, see mees“)

Hoone asub suurepärases FiDi asukohas, otse Hanover Square Parki kõrval. Uus Whole Foods ja kõik peamised metrooliinid (2, 3, 4, 5, J, W, Z ning Fulton Streeti sõlmpunkt) on vaid mõne minuti kaugusel, samuti Pier 11 parvlaevaterminal. Läheduses on rohkelt peeneid ja vabamaid söögikohti, South Street Seaport oma poodide ja restoranidega, Westfield Mall suure ostu- ja söögikohtade valikuga, Eataly, Oculus, Freedom Tower ja Brookfield Place.

3 Hanover Square, Penthouse 23E

Experience luxury loft living in this sun-drenched, top-floor 1-bedroom, 1-bathroom penthouse nestled within the historic Cotton Exchange Building. Boasting soaring 12-foot beamed ceilings and serene, rare treetop and courtyard views, this exceptional home blends pre-war character with modern sophistication.

Residence Features:
Soaring Spaces: 12'+ ceilings, oversized windows with abundant natural light, and hardwood floors throughout.

Chef’s Kitchen: Custom Neff Kitchen featuring blonde walnut cabinetry, seamless paneling concealing the Sub-Zero refrigerator, Juparana Colombo Granite countertops and backsplash, a bi-level chef's island with a breakfast bar, and a built-in Sub-Zero wine cooler.

Spa Bath & Suite: A generously proportioned primary bedroom with a custom walk-in closet, accompanied by a luxurious marble-wrapped bathroom complete with a multi-jet steam shower, double rainfall shower-heads, and a marble bench.

Living & Entertainment: A spacious living area featuring a dedicated media nook and pre-wiring for surround sound. Recessed lights throughout.

Quiet & Comfort: Solid pre-war construction ensuring peace and tranquility, complemented by abundant custom storage.

Building Amenities
24-hour doorman and package service
Live-in super
Pet-friendly community
Commercial-level laundry facilities on every third floor
Dedicated shared common storage space throughout the building (first come. first serve)

The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at its base. You are minutes away from the new Whole Foods and all major subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub), plus the Pier 11 ferry service. Nearby attractions include fine and casual dining galore, the South Street Seaport with its retail options and eateries, Westfield Mall featuring loads of shopping and dining, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place.