Erakordne väärtus Carnegie Hillis: 2 magamistuba, 2 vannituba

Kolige sellesse uskumatult võluvasse viietoalisse, kahe magamistoa ja kahe vannitoaga sõjaeelsesse korterisse, kus on puitpõrandad, kaared ja ruumi kasvamiseks. Avar galerii jätab juba sisse astudes mulje ning paindlik ruumilahendus sobib paljude vajadustega. Nii madalad igakuised ülalpidamiskulud (2577 dollarit kuus) on võrreldamatud.

Central Parkist ja kahest piirkonna parimast mänguväljakust (Kempner ja Bendheim) vaid ühe kvartali kaugusel ning muuseumide ja koolide lähedal. 49 East 86 asub suurepärases kohas, kust pääseb mugavalt ühistranspordiga liikuma, poodidesse ja nautima lihtsat linnaelu.

See 1929. aastal valminud art déco stiilis ühistuline kortermaja on tegutsenud pikka aega, on külalislahke ja hästi juhitud. Majahoidja elab majas ning uksehoidjad töötavad ööpäev läbi. Majas on jõusaal, jalgrattaruum ja panipaigad (ootejärjekorra alusel). Lemmikloomad on lubatud. Lubatud on ka teise koduna kasutatavad korterid, kuni 60% ulatuses finantseerimine, kaasostmine, käendajad ja kinkimine.

*Kolmanda osapoole FloorPlanSource’i andmetel on korteri sisepind ligikaudu 1535 ruutjalga.

**Maja:**
- 74 korterit, 19 korrust
- Valminud 1929. aastal, arhitekt Emery Roth
- Täiskohaga uksehoidja ja majas elav majahoidja
- Lubatud kuni 60% ulatuses finantseerimine
- Lemmikloomad lubatud
- Teise koduna kasutatavad korterid lubatud
- Lubatud kaasostmine, käendajad ja kinkimine
- Pesumasina ja kuivati paigaldamine lubatud juhatuse nõusolekul
- Jõusaal
- 2% võõrandamistasu, maksab ostja

**Korter:**
- 5 tuba, 2 magamistuba, 2 vannituba
- 1535 ruutjalga*
- Ülalpidamiskulud: 2577 dollarit kuus
- Sõjaeelne võlu
- Dekoratiivne kamin

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace