Sellised võimalused avanevad Flatironis harva. 6 West 20th Streeti korter 2 on ligikaudu 4100 ruutjalga suurune kogu korruse hõlmav loft The Greenwich Buildingus – 1907. aastal Schwartz & Grossi projekteeritud väärikas maamärk Ladies’ Mile’i ajaloolise piirkonna südames. See on võimalus osta tõeline kogu korruse loft ühes Manhattani ihaldatuimas piirkonnas, renoveerida see täpselt oma maitse järgi ja kasvatada selle käigus märkimisväärselt vara väärtust.

Loftis on juba toimiv köök ja 1,5 vannituba. Ülejäänud osa on avar avatud ruum, mis ootab teie visiooni. 14 jala kõrgused laed ja suured algupärased pöördaknad täidavad korruse põhja- ja lõunapoolse valgusega, andes ruumile mahu ja iseloomu, mis määratlevad klassikalise sõjaeelse loftielamise. Ligikaudu 50 jala laiuse tänavafassaadi ja sügava korrapärase põhiplaaniga mahutab ruum hõlpsasti neli magamistuba ning kodukontori, lisaks avara elu- ja söögiruumi ning suure esindusruumi, mis sobib suurepäraselt külaliste võõrustamiseks.

Loftil on ka ligikaudu 300 ruutjalga privaatset väliruumi – Flatironis kogu korruse hõlmava kodu puhul haruldane omadus. Kujutage ette hommikukohvi, suviseid õhtusööke või otse eluruumi kõrval asuvat taimedega täidetud aiakeskkonda.

Võtke kaasa oma ehitaja ja arhitekt ning rajage oma unistuste kodu. Kuna korrus on täielikult avatud, saate kujundada oma kodu peaaegu nullist – alates magamistubade arvust kuni iga viimistlusdetailini. Märg- ja kuivruiumide paigutamine üksteise kohale on lubatud, mis annab teile tegeliku vabaduse paigutada köök ja vannitoad sinna, kus need teie plaani kohaselt kõige paremini toimivad, mitte sinna, kuhu hoone neid ette dikteerib.

Kasvupotentsiaal on selge. Sama põhiplaaniga hiljuti renoveeritud kogu korruse hõlmav korter selles hoones on praegu müügis hinnaga 8 500 000 dollarit (ilma väliruumita). Ostjatel, kes soovivad luua eritellimusel kodu ja kasvatada samal ajal märkimisväärset omakapitali, on raske leida paremat lähtekohta Manhattani kesklinnas.

Korter on praegu heaks kiidetud äriliseks kasutuseks, kuid korteriühistu juhatus on kinnitanud, et toetab korteri muutmist eluruumiks ja julgustab seda aktiivselt, järgides paljude ülemiste korruste eeskuju, kus see muudatus on juba tehtud. See on hoones väljakujunenud tee, mitte erandjuhtum.

The Greenwich Building on butiiklik 11-korruseline neorenessanss-stiilis korteriühistuhoone, millel on silmapaistev muinsuskaitse all olev fassaad ja vaid käputäis kodusid. Elanikud saavad võtmega ligipääsu oma korrusele, kasutada kahte lifti ja ButterflyMX-i virtuaalset uksehoidjat; hoone on lemmikloomasõbralik.

Hoone asub kohe Fifth Avenue kõrval, ühel Flatironi kaunimal tänavalõigul, ning siit on vaid mõne sammu kaugusel Madison Square Park, Union Square koos oma Greenmarketiga, Eataly ning mõned linna parimad restoranid ja poed. Citi Bike’i rattajaam asub otse üle tänava ning 23rd Streeti ja Union Square’i metrooliinid on lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Ostke see kodu, renoveerige see ja rajage oma unistuste kodu, mille tegelik väärtus on sisse ehitatud juba esimesest päevast.

Mitmed pildid on virtuaalselt kujundatud. Korter vajab renoveerimist.

Opportunities like this rarely come up in Flatiron. Unit 2 at 6 West 20th Street is a full-floor loft of approximately 4,100 square feet in The Greenwich Building, a 1907 Schwartz & Gross landmark in the heart of the Ladies' Mile Historic District. Here is the chance to buy a true full-floor loft in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, renovate it to your exact taste, and build significant value along the way.

The loft already has a working kitchen and 1.5 baths. The rest is a vast, open space ready for your vision. Soaring 14-foot ceilings and giant original pivot windows fill the floor with north and south light, giving the space the volume and character that define classic pre-war loft living. With about 50 feet of frontage and a deep, regular floor plate, the layout can easily fit four bedrooms plus a home office, alongside generous living and dining space and a great room built for entertaining.

The loft also has approximately 300 square feet of private outdoor space, a rare feature for a full-floor home in Flatiron. Picture morning coffee, summer dinners, or a planted garden retreat right off your living space.

Bring your contractor and architect to build your dream home. With the floor wide open, you can design your home almost from scratch, from the number of bedrooms to every finish. Wet-over-dry layouts are permitted, giving you real freedom to place kitchens and bathrooms where they work best for your plan rather than where the building dictates.

The upside is clear. A recently renovated full floor with the same footprint in this building is currently offered at $8,500,000 (without outdoor space). Buyers who want to create a custom home and build substantial equity at the same time will be hard pressed to find a better starting point in downtown Manhattan.

The unit is currently approved for commercial use, however, the co-op board has confirmed it supports converting the unit to residential and is actively encouraging it, following the many floors above that have already made the change. This is a well-established path in the building, not an exception.

The Greenwich Building is a boutique, 11-story neo-Renaissance co-op with a striking landmarked facade and only a handful of homes. Residents enjoy keyed elevator access to their floor, two elevators, a ButterflyMX virtual doorman, and a pet-friendly policy.

Set just off Fifth Avenue on one of Flatiron's prettiest blocks, the building puts you steps from Madison Square Park, Union Square and its Greenmarket, Eataly, and some of the city's best restaurants and shops. A Citi Bike dock sits right across the street, and the subway lines at 23rd Street and Union Square are a short walk away.

Buy it, renovate it, and build your dream home, with real value built in from day one.

Several images have been virtually rendered. This unit requires a renovation.