See 350 East 57th Streeti ülemise korruse viietoaline elamu on haruldane võimalus neile, kes soovivad luua endale ainulaadse kodu väärikas sõjaeelses hoones. Praegu täielikku renoveerimist vajavas seisukorras asuv 15. korruse varjupaik pakub erakordset privaatsust, kuna selle kohal ei ole naabreid, ning on tänu kolmest ilmakaarest – põhjast, idast ja lõunast – avanevatele vaadetele üle ujutatud loomuliku valgusega.

Poolprivaatse eeskoja kaudu avaneb kodu elegantsesse kaarjasse fuajeesse, mis suubub sujuvalt avarasse 27 × 25 jala suurusesse suurde elutuppa. Puitküttega kamina ja kõrgete, 9 jala kõrguste talalaedadega kroonitud suursugune ruum pakub harva leiduvat avarustunnet. Ehkki planeering on praegu avatud kontseptsiooniga, saab selle hõlpsasti taastada nii, et see hõlmaks ka ametlikku söögituba. Kõrval asuv akendega köök ja teenindusköök loovad klassikalise aluse, mida saab kujundada isikupäraseks nüüdisaegseks kulinaarseks sviidiks.

Privaatses tiivas paiknevad kaks suurt magamistuba, mõlemal oma vannituba. Peamagamistoas on seinast seina ulatuv garderoob ning veel kaks garderoobi, sealhulgas walk-in-garderoob. Teine magamistuba, mis on praegu kujundatud kabinetiks, sisaldab samuti walk-in-garderoobi ja privaatset vannituba.

Sutton Hallis on vaid 32 elamut ning see on butiikliku iseloomuga täisteenindusega sõjaeelne kooperatiivmaja, kus on ööpäevaringne uksehoidja, kohapeal elav majahaldur ja teenindajad. Sutton Halli iseloomustab erakordne arhitektuur, mille lõid 1928. aastal K. P. Walker ja Garden Plan Company. Elanikud saavad nautida suurepärast haljastatud katuseaeda, mida kaunistavad gruusia stiilis telliskaared, flööditud sambad ja terrakotaplaatidest detailid, samuti eraldi päikeseterrassi, kus on lamamistoolid. Lisaks on elanikele saadaval privaatsed puurilaadsed panipaigad ja keldrikorrusel asuv ühine pesuruum.

East Riveri ääres paiknev Sutton Place on rahulik piirkond, mida iseloomustavad lopsakad jõeäärsed pargid ja maaliline East River Greenway. See ajalooline naabruskond tasakaalustab suurepäraselt rahuliku võlu ja tänapäevase linnaelu, pakkudes vahetut ligipääsu Whole Foodsile, Trader Joe’sile ja paljudele kvaliteetsetele restoranidele. Läheduses asuvad FDR Drive ning mugavad ühendused LaGuardia, JFK ja Long Islandiga, mistõttu pakub see kodu rahulikku pelgupaika, samal ajal kui kogu linn on käeulatuses.

Ostja tasub tehingu lõpetamisel 2% suuruse edasimüügimaksu.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.