Luksuslik katusekorter avara privaatse katuseoaasiga

Tõeliselt erakordne Flatironi elamu – haruldane viie magamistoaga kahekorruseline korter, mis ühendab ligikaudu 5000 ruutjalga peenelt renoveeritud interjööri erakordse privaatse katuseoaasiga.

Võtmega lukustatava liftiga pääseb otse alumise korruse privaatsesse fuajeesse, kust avaneb vaade muljetavaldavale 40 jala laiusele nurgelisele elutoale. Nii suurejooneliseks võõrustamiseks kui ka mugavaks igapäevaeluks kujundatud korrusel on avarad proportsioonid, rohkelt loomulikku valgust ning kaunilt säilitatud arhitektuurilised loft-stiilis detailid.

Avatud planeeringuga peakoka köögis on eritellimusel valmistatud kapid, kvaliteetsed kivist töötasapinnad ja tipptasemel integreeritud kodumasinad, sealhulgas Thermadori kuue põletiga gaasipliit, Sub-Zero külmik ja sügavkülmik, Boschi nõudepesumasin ning Wolfi mikrolaineahi. Avar köögisaar pakub istekohti neljale ning selle kõrval asuv söögiala mahutab mugavalt kaksteist külalist.

Selle korruse lõunatiivas paiknevad avar kabinet ja kolm magamistuba, sealhulgas teine peamine magamistoasviit garderoobi ja suure privaatse vannitoaga. Teine täismõõdus vannituba vanniga ning eriti suur pesuruum pakuvad lisamugavust. Külaliste tualettruum täiendab selle korruse planeeringut.

Dramaatiline hõljuv trepp viib ülemisele korrusele, kus ootab suurejooneline katuseakendega avar eluruum. Suure gaasikamina ümber koondunud erakordses võõrustamisruumis on maast laeni lükanduksed, mis avanevad otse hiiglaslikule, hoolikalt haljastatud privaatsele terrassile. Avar kahetasandiline välioaas on haruldane linnalik pelgupaik, mis on läbimõeldult kujundatud sujuvaks sise- ja väliruumi ühendamiseks ning võõrustamiseks. Mitmed istumis- ja söögialad loovad ideaalse miljöö nii intiimseteks koosviibimisteks kui ka suurejoonelisteks üritusteks; kõike raamivad ikoonilised vaated Manhattanile, sealhulgas Empire State Buildingu ja MetLife Buildingu vaated.

Tagasi siseruumides muudavad teine katuseakendega köök ja baarilett võõrustamise lihtsaks, olenemata sellest, kas külalisi võetakse vastu siseruumides või viiakse pidu õue. Luksuslik peamine magamistoasviit paikneb privaatselt avara eluruumi taga ning seal on eriti suur garderoob ja spaa-hõnguline privaatne vannituba kahe valamuga, eraldi duši ning sügava vanniga. Kõrval asuv magamistuba, mida praegu kasutatakse kodukontorina, võib hõlpsasti olla viies magamistuba. Koridori vastas paiknev dušiga täismõõdus vannituba toimib mugavalt ka külaliste tualettruumina.

Suurepärane loft on põhjalikult renoveeritud, varustatud keskse kliimaseadme ja kaasaegse taristuga, säilitades samal ajal läbimõeldult sõjaeelse hoone iseloomu, sealhulgas algupärased arhitektuurilised detailid ja eksponeeritud tellisseinad.

Maalilisel, puudega ääristatud tänaval Park Avenue Southi ja Broadway vahel paiknev 40 East 19th Street on butiiklik sõjaeelne ühistuline korterelamu, kus võtmega lukustatav lift viib otse elamusse. Turvalisuse ja mugavuse tagamiseks on hoones videofonolukord.

Soovitud Flatironi piirkonna südames asuv kodu jääb vaid mõne hetke kaugusele Union Square’i pargist, Madison Square’i pargist ja Gramercy pargist. Läheduses leidub suurepärane valik Michelini tärnidega restorane, luksuspoode ning mugavaid transpordivõimalusi, sealhulgas metrooliinid 4/5/6, N/Q/R/W ja L.

Haruldane kombinatsioon avarusest, privaatsusest, iseloomust, vaadetest ja suurejoonelisest välialast – see ainulaadne katusekorter pakub erakordset võimalust. Võtke meiega täna ühendust, et korraldada privaatne esitlus.

Hooldustasu:
12 911,67 dollarit kuus ehk 154 940,04 dollarit aastas enne soodustust
11 488 dollarit kuus ehk 137 853 dollarit aastas, arvestades peamiste elanike ühistu-/korterelamu soodustust

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents