Tere tulemast koju, korterisse nr 3 aadressil 304 West 78th Street! Päikeseline, võluv ja olemuselt ehedalt Upper West Side’i piirkonnale omane kahe magamistoa ja ühe vannitoaga kodu asub kaunis ajaloolises ridaelamus vaid mõne hetke kaugusel Riverside Parkist ning selle lisaväärtuseks on erakordselt madalad igakuised halduskulud.

Kolme meetri kõrgused laed, lõunapoolne suunitlus, puuküttega kamin ja imeline sõjaeelne iseloom loovad selle idüllilise New Yorgi kodu, mis mõjub peaaegu nagu filmivõttepaik. Maalilisel, puudega ääristatud ridaelamute tänaval asuv kodu on täidetud sooja loodusliku valgusega ning algupärased arhitektuurilised detailid loovad ajatu ja äratuntavalt Upper West Side’ile omase miljöö.

Esinduslik elutuba pakub piisavalt ruumi nii istumis- kui ka söögialale ning selle keskpunktiks on töötav puuküttega kamin koos algupärase dekoratiivse ümbrisega. Kogu kodu ulatuses on taastatud algupärased puitpõrandad, läbimõeldud eritellimusel valmistatud panipaigad ning korterisisesed pesumasin ja kuivati.

Panipaigad on erakordselt avarad. Kõige tähelepanuväärsem on mahukas kõrgendatud panipaik, mis ulatub kogu teise magamistoa aluse ulatuses ning kuhu pääseb kahe diskreetse põrandaluugi kaudu. See pakub New Yorgi korteri kohta ebatavaliselt palju varjatud hoiuruumi.

Renoveeritud köök on nii kaunis kui ka äärmiselt funktsionaalne: seal on kvartsist töötasapinnad, metrooplaatidest seinakate, rohkelt pistikupesi, avarad kapid ja tööpinnad ning täielik roostevabast terasest kodumasinate komplekt. Köögis on isegi see raskesti leitav New Yorgi luksus – prügihakkur.

Magamistoad paiknevad ideaalselt kodu vastaskülgedel, pakkudes suurepärast eraldatust ja privaatsust. Peamises magamistoas on kaks garderoobikappi, rikkalikult kõrgendatud panipaigaruumi ning kaunis algupärane dekoratiivne kamin ja kaminasimss. Selle akendest avaneb vaade allpool paiknevale maalilisele, puudega ääristatud ridaelamute tänavale.

Renoveeritud vannituba on kaetud klassikalise marmorkattega ning viimistletud poleeritud kroomdetailidega, luues ajatu ilme, mis sobib suurepäraselt kodu ajaloolise miljööga.

304 West 78th Street on väike, nelja korteriga, lemmikloomasõbralik ja professionaalselt hallatav liftita ühistu, mida hooldatakse laitmatult – alates kutsuvast sissepääsust kuni kaunilt korras üldruumideni. Hoone on suurepärases nii tehnilises kui ka rahalises seisukorras, mida peegeldavad märkimisväärselt madalad halduskulud.

Riverside Park asub praktiliselt otse kodu ukse ees ning pakub kilomeetrite kaupa jalutus- ja rattateid, mänguväljakuid, koerte jalutusalasid, rohelust ning juurdepääsu Hudsoni jõele. Läheduses asuvad Zabar’s, Citarella, Fairway, Ameerika loodusloomuuseum, New-Yorgi ajalooselts ning lõputu valik piirkonna restorane, kohvikuid ja poode.

Metrooliin 1 ning mitmed bussiliinid, sealhulgas 79th Streeti ristisuunaline liin, tagavad mugava ühenduse kogu linnaga. Lähedal asuv juurdepääs West Side Highway’le muudab ka linnast välja sõitmise sama lihtsaks.

Kõigile, kes on kunagi kujutlenud klassikalist Upper West Side’i elu ajaloolises ridaelamus kaunil puudega ääristatud tänaval, on see just selline kodu, mis silme ette kerkib.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.