Suurepärane lisaväärtuse loomise võimalus Lincoln Terrace’is, täisteenindusega kooperatiivmajas Lincoln Square’i südames.

165 W. 66 #6H on praegu planeeringuga avar ühe magamistoaga korter, mille juurde kuulub eraldi kodukontor koos seina sisse paigutatava Murphy voodiga.

Paljud on need korterid ümber kujundanud tõeliseks kahe magamistoaga korteriks, säilitades samal ajal kodukontori – vaadake alternatiivset põhiplaani.

Hoiuruumidega ei ole kunagi probleemi, sest korteris on kaks walk-in-garderoobi ning privaatne lääne poole avanev rõdu, kust avaneb vaade päikeseloojangule – tõeline luksus!

Hoone mugavuste hulka kuuluvad täiskohaga uksehoidja, eraldi pakiruum, jõusaal, laste mängutuba ja jalgrattaruum. Hoone kaudu pääseb ka parkimismajja, mida haldab ICON Parking.

Lemmikloomad on lubatud, kuid koeratõugudele kehtivad piirangud.
2% müügimaksu tasub ostja.

**Üldreeglid**
- Lemmikloomad lubatud
- Käendajad lubatud
- Korterisisesed pesumasinad ja kuivatid ei ole lubatud
- Suitsetamine lubatud
- Allüürile andmine ei ole lubatud
- Kodukindlustus on nõutav
- Pärast tehingu lõpetamist peab säilima nõutav likviidsus
- Maksimaalne laenusumma on 75% ostuhinnast

Pildid võivad olla tehisintellekti loodud või virtuaalselt sisustatud.

Lemmikloomad eelneval heakskiidul, jalgrattaruum, uus ehitus, parkimine saadaval, koerad lubatud, privaatne väliala, privaatne terrass, mängutuba, pesuruum, väliala

An amazing value-add opportunity in Lincoln Terrace, a full-service Cooperative in the heart of Lincoln Square.

165 W. 66 #6H is currently configured as an oversized one bedroom plus dedicated home office with a Murphy Bed.

However, many have converted these apartments into a true 2 bedroom, all while keeping the Home Office, see the alternative floorplan.

Storage is never an issue with the two walk in closets, and a private balcony with west facing sunset views, now that is a real treat!

Building amenities include a full-time doorman,dedicated package room, gym, childrens playroom, and bike room. There is also a parking garage accessible from the building, operated by ICON parking.
Pet friendly, but dog breed restrictions apply.
2% Flip Tax paid by purchaser.

General Policies
Pets Allowed
Guarantors Allowed
In Unit Washers/Dryers Not Allowed
Smoking Allowed
Subletting Not Allowed
Homeowner's Insurance Required
Post Closing Liquidity Required
Max Financing as 75% of purchase price

Pictures may be AI generated or virtually staged


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space