## Meistriteos taevas

Saadaval möbleerituna või möbleerimata – One57 elamu korter 49C pakub hingematvaid vaateid Central Parkile ja New Yorgi säravale siluetile ning kogu elamises on erakordselt kõrged laed. See nelja magamistoa, nelja privaatse vannitoa ja täiendava külaliste tualetiga elamine hõlmab ligikaudu 3500 ruutjalga.

Elamises on kutsuv ja muljetavaldav esik, mille suur aken avaneb otse Central Parkile, ning avar galerii, mis viib laitmatusse suursalongi. See avar peamine elu- ja puhkeruum on 43 jalga lai ning põrandast laeni ulatuvad aknad raamivad suurepäraselt vaateid Central Parkile ja linnasiluetile kolmes suunas – põhja, itta ja lõunasse.

Thomas Juul-Hanseni kujundatud ning Smallbone of Devizesi valmistatud luksuslikus söögiköögis on Miele ja Sub-Zero kodumasinad: kaheosaline külmik-sügavkülmik, pliidiplaadid, seinaahjud, kaks nõudepesumasinat, veinikülmik, konvektsioonahi ja soojendussahtel. Muude omaduste hulka kuuluvad peidetavad baaripukid, eritellimusel valgustus ning juga-disainiga marmorköögisaar.

Põhjasuunas paiknevast peamagamistoast avaneb nii magamisalast kui ka vannitoast otsene vaade pargile. Privaatne vannituba on viimistletud onyxi ja marmoriga ning selles on eritellimusel puidutööd, peidetud panipaigad, tualettruum, mullivann, kiirgusküttega põrandad ja eraldi aurudušš. Peamagamistoas on ka rohkelt hoiuruumi, sealhulgas garderoob.

Lisaks on elamises eritellimusel külaliste tualettruum, väljatõmbega Miele kõrvuti paiknev pesumasin ja kuivati ning kogu elamises mootoriga rulood.

### Hoone: One57 (157 West 57th Street)

Extell Developmenti poolt 2014. aastal valminud One57 on üks Manhattani kõrgeimaid elamuid, kõrgudes üle 1000 jala ja hõlmates 75 korrust, kust avanevad suurepärased vaated Central Parkile. Hoone esimesel 18 korrusel asub viietärnihotell Park Hyatt New York, kuhu pääseb eraldi sissepääsu kaudu.

57. tänava põhjaküljel, Sixth Avenue ja Seventh Avenue vahel paikneva One57 projekteeris tunnustatud arhitekt Christian de Portzamparc ning interjöörid kujundas Thomas Juul-Hansen.

Elanikele on 58. tänaval ka eraldi privaatne sissepääs.

### One57 mugavused

Hoones on üle 22 000 ruutjala ulatuses mugavusi, sealhulgas ööpäevaringne uksehoidja ja administraator, privaatne einestamis- ja üritusteruum koos täielikult varustatud toitlustusköögiga, kohapealne autoteenindusparkla, külmhoidla, piljardilauaga raamatukogu, kunstistuudio, filmi- ja etenduste saal, privaatne treeningkeskus ning joogastuudio, kus on Technogymi kardiotreeningseadmed, Pelotoni jalgrattad, treeningpeegel MIRROR ja vabade raskuste ala.

### Park Hyatt New Yorki mugavused ja teenused One57 elanikele

25. korrusel Carnegie Hallile avanevate vaadetega nüüdisaegne terviseklubi, Spa Nalai, kolmekordse kõrgusega siseujula, aurusaunad, ööpäevaringne toateenindus, einestamine elukohas, spaateenused, majapidamisteenus, keemiline puhastus ja pesupesemisteenus, eelisjuurdepääs ballisaali ja koosolekuruumidele, ärikeskus ning privaatne elanike lift ujula, baari ja restorani juurde.

Saadaval möbleerituna või möbleerimata.

### Tasud

Avalduse tasu 600 dollarit, maksta Extell Management Services Inc.-ile.

Sissekolimistasu 600 dollarit, maksta aadressi 157 West 57th Street korterelamu elanike nõukogule.

Väljakolimistasu 600 dollarit, maksta aadressi 157 West 57th Street korterelamu elanike nõukogule.

Kahe kuu ühiste kulude sissemakse käibekapitalifondi.

A Masterpiece in the Sky

Available Furnished or Unfurnished, Residence 49C at One57 showcases breathtaking Central Park and dazzling NYC Skyline Views with Ultra High Ceilings throughout. This 4 Bedroom, 4 Ensuite Baths plus additional Powder Room spans across approximately 3,500 SF.

This residence offers an inviting and impressive foyer with a large window directly overlooking Central Park and an expansive gallery leading to the immaculate Grand Salon. This expansive great room/ living area is 43' wide, with floor to ceiling windows, perfectly framing magnificent views of Central Park and the skyline in three directions (North, East, and South).

Designed by Thomas Juul-Hansen and crafted by Smallbone of Devizes, the luxurious eat in kitchen features an appliance package by Miele and Sub-Zero- dual refrigerator/freezer, stove tops, wall ovens, 2 dishwashers, wine cooler, convection oven, and warming drawer. Other features include concealed bar stools, custom lighting, and a waterfall design marble kitchen island.

The north facing master bedroom suite has direct park views from the sleeping area and bath, featuring an en-suite bath with onyx and marble throughout, custom millwork, concealed storage, water closet, whirlpool tub, radiant heated floors and separate steam shower. Other master bedroom features include ample storage space (walk-in closet).

Additional features include a custom powder room, a vented Miele side by side washer and dryer and motorized shades throughout.

Building: One57 (157 West 57th Street)

Completed in 2014 by Extell Development, One 57 is one of the tallest residential buildings in Manhattan, towering over 1,000 feet tall across 75 stories with spectacular views of Central Park. The five-star, flagship Park Hyatt New York occupies the first 18 stories of the building (accessible through a separate entrance).

Located on the north side of 57th Street (between Sixth and Seventh Avenue), One57 was designed by preeminent architect Christian de Portzamparc with interiors by Thomas Juul-Hansen.

There is an additional private entrance on 58th street for residents.

One57 Amenities

This building features over 22,000 sqft of amenities with 24-Hour doorman and concierge, private dining and function room with full catering kitchen, on-site valet parking, cold storage, library with billiards table, art atelier, screening and performance room, private fitness center and yoga studio featuring Technogym cardio equipment, Peloton bikes, a fitness MIRROR and free weights.

Park Hyatt New York Amenities & Services (available to One57 residents)State-of-the-art health club on the 25th floor overlooking Carnegie Hall, Spa Nalai, triple-height indoor swimming pool, steam rooms, 24-hour room service, in-residence dining, spa services, housekeeping service, dry cleaning, and laundry service, priority access to ballroom and meeting rooms, business center, private residential elevator to swimming pool, bar and restaurant.

Available furnished or unfurnished.

Fees:

Application Fee $600 payable to Extell Management Services Inc.

Move-In Fee $600 payable to the Residential Board of the 157 West 57th Street Condominium

Move-Out Fee $600 payable to the Residential Board of the 157 West 57th Street Condominium

Two Month's Common Charge Contribution to Working Capital Fund