Tere, investorid! Esitleme võtmed-kätte-korras 20 korteriga hoonet Brooklyni Bath Beachi piirkonnas New Yorgis. Selle pärli hoone mõõtmed on 60 × 78 jalga ning see asub 60 × 97 jala suurusel krundil. Elamispinda on kokku 18 720 ruutjalga.

Enamik kortereid on renoveeritud. 3 korteris on 3 magamistuba, köök, elutuba ja söögituba (6 tuba); 9 korteris on 2 magamistuba, köök, elutuba ja söögituba (5 tuba); 8 korteris on 1 magamistuba, köök, elutuba ja söögituba (4 tuba).

See investeering teenib 305 988 dollarit brutotulu aastas ning 10 üürilepingut on uuendamiseks valmis, pakkudes võimalust üüri tõsta. See kõrge tulususega hoone ühendab stabiilse rahavoo ja tulevase kasvupotentsiaali.

Muude eeliste hulka kuulub hoones elav superintendend, kes hooldab kõiki kortereid ja hoiab need heas seisukorras. Korralik ja puhas kelder, uuendatud katuseservade plekkdetailid ning enamik tehnosüsteeme on viimase 10 aasta jooksul uuendatud. Soojaveeboiler on täiesti uus.

Hoone asub kaunil puudega ääristatud tänaval, vaid mõne minuti kaugusel 86. tänavast, restoranidest, esmatarbekauplustest, supermarketitest, pankadest, ostukohtadest, Dyker Parkist ja Dykeri golfiväljakust. Läheduses on bussipeatused ning Belt Parkway kiirtee, mis viib linna.

See pakkumine ei püsi kaua!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!