SERHANT. on ainuesindajatena uhked esitlema katusekorterit C aadressil 464 West 44th Street. See muljetavaldav, täielikult renoveeritud kahekorruseline kodu pakub Hell’s Kitcheni südames 146 m² päikeseküllast luksuslikku elamispinda. Korteris on kaks magamistuba ja külalistele mõeldud loft, kaks spaahõngulist vannituba ning avar, 5,5 meetri kõrguse laega elutuba, mille maast laeni akendest avanevad hingematvad linnavaated.

Avatud planeeringuga gurmeeköögis on Miele kodumasinad ja esmaklassiline viimistlus, peamine vannituba on aga kujundatud luksuslikuks lõõgastumispaigaks. Lisaks on korteril kaks privaatset rõdu, pesumasin ja kuivati ning katusel asuv cabana, mida saab kasutada külaliste võõrustamiseks.

Moodsa 58 korteriga uksehoidjaga korterelamu Chatham 44 elanikud saavad kasutada jõusaali, haljastatud sisehoovi ja katuseterrassi. Maja asub auhinnatud, puudega ääristatud tänavalõigul. Läheduses on teatrikvartal, Times Square, maailmatasemel restoranid, Central Park, Hudsoni jõgi ja tähtsamad ühistranspordiühendused. See katusekorter ühendab Manhattani ikoonilise stiili ainulaadse luksusega.

**Põhiomadused ja üksikasjad:**

- 146 m²
- 2 korrust
- Gurmeeköök
- Nõudepesumasin
- 2 rõdu
- Privaatne katuseterrass
- 2 magamistuba
- 2 täisvannituba, spaahõngulise kujundusega
- Külaliste loft või kontori-/meediaruum
- 5,5 meetri kõrguse laega elutuba
- Pesumasin ja kuivati
- Igakuised maksud: 2685,12 dollarit
- CAM-i kuutasu: 2875,04 dollarit

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04