OSTJA VÕIB KVALIFITSEERUDA 6,3% INTRESSIMÄÄRALE (kehtivad tingimused)

TÕELINE LINNALIK OAAS: PEAAEGU 1000 RUUTJALGA VÄLIRUUMI

Tere tulemast korterisse 1B – kaunilt proportsioneeritud 1074-ruutjalasesse kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodusse, mille juurde kuulub peaaegu 1000 ruutjalga privaatset väliruumi, mis sobib ideaalselt aianduseks, külaliste võõrustamiseks ja õues grillimiseks. Kutsuv kodu pakub ka uut korterisisest pesumasinat ja kuivatit, rohkelt kapiruumi, puitpõrandaid, kõrgeid lagesid ning ridaelamule omast privaatsust koos korterelamu praktilisusega. Hoone asub suurepärases asukohas South Harlemi südames, mitme metrooliini ning kõigi piirkonna söögikohtade, kaupluste ja muude võimaluste vahetus läheduses.

Korterisse sisenedes avarasse esikusse, kus on sügav panipaigakapp ja eraldi pesukapp, avaldab kohe muljet suur elutuba maast laeni akendega, kust avanevad takistusteta vaated aiale. Avatud planeeringuga gurmeeköögis on Vikingi pliit, Boschi nõudepesumasin, Sub-Zero külmik ning kvartsist köögisaar, mille ääres on baaritoolikohad vabaaja einestamiseks. Köögi kõrval asuv elu- ja söögiala sobib suurepäraselt nii külaliste võõrustamiseks kui ka rahulikuks õhtuks kodus.

Peamagamistoas on piisavalt ruumi kuningasuuruses mööblile ning seda täiendavad kaks avarat eritellimusel väljaehitatud garderoobi. Luksuslikus spaa-stiilis privaatvannitoas on kiirgusküttega põrandad, eraldi klaasiga ümbritsetud dušš, sügav vann ning kahe valamuga vannitoamööbel.

Teine magamistuba sobib ideaalselt lastetoaks, külalistetoaks või kodukontoriks. Toas on suur aken, sügav garderoobikapp ning privaatne vannituba sügava vanni ja kiirgusküttega põrandatega.

Lemmikloomasõbralik korterelamu pakub mitmesuguseid mugavusi, sealhulgas efektset kahekõrgust fuajeed, kaunilt sisustatud 3000-ruutjalast katuseterrassi avarate panoraamvaadetega linnale, täielikult varustatud jõusaali, jalgrataste hoiuruumi, virtuaalset uksehoidjat, pakiruum ning ööpäevaringselt kohal viibivat majahoidjat. Kohapeal on võimalik osta ka parkimiskoht.

South Harlemi südames asuv kodu jääb jalutuskäigu kaugusele nii Columbia ülikoolist kui ka City College’ist ning seda ümbritsevad piirkonna parimad võimalused:

**Mugav transport:** A/B/C/D- ning 2/3-metroojaamad asuvad lähedal ja viivad Midtowni 15 minutiga.
**Supermarketid:** Trader Joe’s ja Whole Foods on vaid kahe kvartali kaugusel.
**Väliruum:** Marcus Garvey park, sealhulgas koertepark, asub vaid kahe kvartali kaugusel ning Central Park jääb 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele.
**Restoranid ja kohv:** nurga taga asuvad Harlemi parimad restoranid – Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat – ning suurepärased kohvikud, nagu Pastitalia ja French Pâtisserie.

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.3% INTEREST RATE (terms apply)

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.