Müüja soodustus: hooldustasu netosummas 9550 dollarit kuus: müüjad hüvitavad kahe aasta jooksul hooldustasust 7318 dollarit kuus, vähendades 16 868-dollarise kuumakse.

Tere tulemast korterisse 21/22B aadressil 40 East 80th Street. Selles kaunilt renoveeritud kolme magamistoa ja kolme ja poole vannitoaga kodus pole kulude arvelt kokku hoitud. Peaaegu igast toast avanevad suurtest akendest avarad vaated linnale.

Alumisel, 21. korrusel paiknevad esinduslik söögituba, elutuba ja raamatukogu, mille läbimõeldud planeering sobib nii suurema seltskonna võõrustamiseks kui ka hubasemateks koosviibimisteks. Korrusel on ka kaks terrassi: üks ida poole, teine põhja poole, kust avanevad vaated Central Parkile. Lisaks on siin külaliste tualettruum.

Köök, kus saab ka einestada, on kahe suure akna tõttu valgusküllane ning seal on hommikusöögilett, eraldi sööginurk ning rohkelt tööpinda ja panipaiku. Köögis on Sub-Zero külmik ning Miele ja VIkINGi kodumasinad. Köögi kõrval, uste taga, asub eraldi pesuruum kraanikausiga, kust pääseb otse teenindussissepääsu juurde.

Ülemisel, 22. korrusel asuvasse privaatse magamistubade korrusele pääseb samuti maja liftiga. Seal asub peamine magamistoakomplekt, kust avaneb pääs omaette põhjapoolsele välialale ning kus on suur eraldi garderoob. Akendega peamises vannitoas on kaks valamut ja eraldi dušinurk. Mõlemas lisamagamistoas on privaatne vannituba ja suured aknad, kust paistab rohkelt päikesevalgust. Korruse lõpetab privaatne kodukontor.

Kvaliteetne teostus avaldub igas detailis: puitpõrandates, California Closetsi garderoobides, juhtmetega ühendatud Sonose helisüsteemis ning kogu kodu läbivates avarates, nutikalt peidetud sisseehitatud panipaikades.

Upper East Side’i südames, vaid ühe kvartali kaugusel Central Parkist, asuv 40 East 80th Street pakub ööpäevaringset uksehoidjateenust, majas elavat haldurit, jalgrattaruumi, pesuruumi ja privaatseid panipaiku. Korteri kasutamine teise koduna ja allüürile andmine on lubatud. Finantseerida saab kuni 75% ostuhinnast ning 2,5% edasimüügimaksu tasub müüja.

Neile, kes otsivad täiuslikkust ühes New Yorgi ihaldatuimas piirkonnas, on see haruldane kodu, mida tasub kindlasti vaatama tulla.

Seller incentive: Net effective maintenance of $9,550/month: sellers will credit $7,318/month for two years against the $16,868/month maintenance.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.