SPONSORI KORTER – JUHATUSE HEAKSKIITU EGA FINANTSNÕUDEID POLE. Avar loftilikult renoveeritud ja kohe sissekolimiseks valmis sõjaeelne läbi kahe korruse ulatuv dupleks pakub privaatsust ja eraldatud ruumi kodukontoriks. Kõrgemal asuv esimene korrus paikneb puudega ääristatud tupiktänaval. Üks magamistuba koos kodukontori/ kabinetiga, söögiala köögis ja 1,5 vannituba. Madalad ülalpidamiskulud. Pärast kahte aastat on juhatuse heakskiidul lubatud piiramatu allüürile andmine. Hoonel puudub hüpoteek.

Korteris on 3,35-meetrised laed, kaheksa suurt akent lõuna- ja põhjasuunas ning see erakordne kodu ühendab ajatult iseloomuliku arhitektuuri ja peened kaasaegsed viimistluslahendused.

Esinduslik põhikorrus on kujundatud mugavaks elamiseks ja pingevabaks võõrustamiseks. Seal on elegantne elutuba silmapaistva dekoratiivse rohelisest lubjakivist kaminaga, kaunilt taastatud originaalsed heledast tammest põrandad ning avar söögiköök. Eritellimusel valmistatud vahtrapuidust kapid koos sahvripanipaikadega, graniidist tööpinnad ja nendega sobiv seinapaneel, kapialune valgustus, kvaliteetsed roostevabast terasest kodumasinad ning korterisisene pesumasin ja kuivati moodustavad terviku, mida täiendab avar söögiala igapäevaseks kasutuseks või vähemalt neljale inimesele mõeldud õhtusöökide korraldamiseks.

Ühes seinas paiknevad sisseehitatud kapid ja panipaigad kõigi isiklike asjade jaoks. Stiilne täisvannituba on renoveeritud heledate valgete, puhaste ja sirgjooneliste plaatidega, harjatud kroomist sanitaartehnika ning kahe peegliga ravimikapiga.

Privaatne alumine korrus sisaldab avarat king-size-mõõdus peamagamistuba koos garderoobialaga ning eraldi aknaga kodukontorit või kabinetti, millel on oma garderoobikapp. See pakub suurepärast paindlikkust tööruumi või külalistetoana kasutamiseks. Alumise korruse lõpetavad viis eritellimusel organiseeritud garderoobikappi ja kaunilt renoveeritud külaliste tualettruum.

Suurepärane asukoht Carl Schurzi pargi, East Riveri promenaadi, Second Avenue metrooliini ja kõigi ekspressrongide vahetus läheduses. Igal laupäeval toimub East 83rd Streetil taluturg ning läheduses on tunnustatud restoranid. Samuti asuvad lähedal Whole Foods, Target ja Fairway. Lemmikloomasõbralik hoone, osalise tööajaga majahoidja, jalgrataste hoiuruum ja pesuruum. Käendajad ja ühine ostmine on võimalikud juhtumipõhiselt.

Ühistu lõpetas hiljuti katusele päikesepaneelide paigaldamise; erimaksu selle eest ei kehtestatud. Edasimüügimaks puudub.

Kuna tegemist on juhatuse heakskiiduta sponsori müügiga, tasub ostja ülekandemaksud ja sponsori tasandi tasud.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.