AVATUD USTE PÄEVAD TOIMUVAD AINULT EELNEVALT KOKKU LEPPIDES. EELREGISTREERIMINE ON KOHUSTUSLIK.

Tere tulemast Madison Avenue HDFC elamukogukonda – hästi hooldatud 12 hoonest ja 113 korterist koosnevasse kooperatiivühistusse, mis asub ideaalselt Malcolm X Boulevardist otse ida pool, Central Harlemi südames.

See hiljuti renoveeritud ligikaudu 103,9 m² suurune kahe magamistoa ja pooleteise vannitoaga kahe tasapinnaga korter pakub erakordselt paindlikku planeeringut kahel elamiskorrusel ning haruldast mugavust kahe privaatse sissepääsu näol. Nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks läbimõeldud kodus on kogu korteris tammeparkett, kõrged laed ning lõuna- ja kirdeküljel asuvad aknad, mis toovad päeva jooksul tuppa rohkelt loomulikku valgust.

Peamisel korrusel paiknevad avar lõunapoolne elu- ja söögiala, renoveeritud aknaga köök, kus on roostevabast terasest seadmed, sealhulgas nõudepesumasin ja mikrolaineahi, renoveeritud tualettruum ning esiku lähedal asuv garderoob. Ülemisel, privaatseks magamistoakorruseks mõeldud tasandil on kaks lõunapoolset magamistuba, kaunilt renoveeritud täisvarustuses vannituba ning täiendav boonusruum, mis sobib suurepäraselt kodukontoriks, lastetoaks, garderoobiks või teiseks garderoobiks.

Kogu korteris leiduv erakordselt suur panipaiga- ja garderoobiruumide hulk suurendab veelgi funktsionaalsust ja hoiustamisvõimalusi. Hoonel on ka privaatsed pesuruumid, neli haljastatud eraparki, koduse televisioonisüsteemi kaudu toimiv videovalveühendus, valmisolek nii Verizon FiOSe kui ka Spectrumi teenuse kasutamiseks ning edasimüügimaks puudub. Energiasäästlikud korterisisese pesumasina ja kuivati kombinatsioonid on juhatuse loal lubatud.

Mugavalt East 131st Streetil, Fifth Avenue’ vahetus läheduses asuv hoone pakub lihtsat ligipääsu 2. ja 3. metrooliinile 135th Streetil, M1-, M2-, M3- ja M4-bussiliinidele Fifth ja Madison Avenue’l ning 4., 5. ja 6. metrooliinile ja Metro-Northi rongiteenusele 125th Streetil. Malcolm X Boulevardi ja 125th Streeti suure äripiirkonna kauplused, söögikohad ning kõik vajalikud naabruskonna teenused asuvad mugava jalutuskäigu kaugusel.

Kehtivad HDFC sissetulekupiirangud. Ostjad peavad kasutama korterit oma peamise elukohana. Allüürile andmine ei ole lubatud.

Praegune igakuine hooldustasu on 1240 dollarit ning sisaldab kütet ja sooja vett.

165% piirkonna mediaansissetuleku (AMI) piirangud:

1 inimene: 196 020 dollarit

2 inimest: 223 905 dollarit

3 inimest: 251 955 dollarit

4 inimest: 279 840 dollarit

5 inimest: 302 280 dollarit

6 inimest: 324 720 dollarit

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720