Queens Village’i suurepärases seisukorras nurgapealne nelja korteriga paariselamu, mis on täielikult välja üüritud ja usaldusväärsete maksvate üürnikega. Renoveeritud viimase 5 aasta jooksul täielikult, ülevalt alla. Üks 3 magamistoaga korter, kaks 2 magamistoaga korterit ja kaks 1 magamistoaga korterit (kokku 5 korterit).

Krundi suurus 20,17 × 106 jalga
Hoone suurus 20 × 72 jalga
R3-2 tsoon

Suurepärane tuluvõimalus! Aastane üüritulu $141 540,00, kulud ainult $26 485 aastas, puhastulu (NOI) $115 055,00 aastas, lisaks kasvupotentsiaal ja täiendav väärtus – kapitalisatsioonimäär 7,67%!

Uus gaasitrass, elektrisüsteem, gaasikatel, gaasil töötav veesoojendi, kõnnitee, kanalisatsioonitoru ja katus; 3 uut veesoojendit. Kõik korterid on uuendatud. Katus uuendati eelmisel aastal. Kogu hoones on täiesti uued aknad. Hoone külg krohviti kaks aastat tagasi.

Müüakse koos sees elavate ja üüri tasuvate üürnikega. Müüakse olemasolevas seisukorras. Puhas ja korras! Tagahoovis parkimiskoht ning täiskelder.

Jamaica Ave’i lähedal, kõik kauplused ja teenused ning hea ühistranspordiühendus! Ülemise korruse esikülje 2 magamistoaga korter on vaba ja äsja renoveeritud!

Kuu sissetulek: $11 795
Aastane sissetulek: $141 540
Kulud kokku: $26 485 aastas
Müügihind: $1,5 miljonit
Kapitalisatsioonimäär: 7,67%

Queens Village MINT Corner 4 Family semi attached House Fully Rented with great Paying Tenants. Renovated Within the Last 5 Years from Top to Bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apts, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units)  Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great Income Opportunity Yearly Rent Roll $ 141,540.00 Expenses only $ 26,485 yr NOI $ 115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap rate! New gas line, Electric, Gas boiler gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters All of the apartments have been updated roof have been updated last year all brand-new windows throughout the building stucco was done on the side of the building two years ago Selling Occupied with Paying Tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated!

Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses Total:  $26,485 Year= Selling @ $1.5 M Cap rate 7.67%