5 korteriga | Ligikaudu 6,5% kapitalisatsioonimäär | Kaks hoonet ühel kinnistul

Haruldane võimalus soetada suurepärases seisukorras 5 korteriga investeerimiskinnistu, mis paikneb 20 × 119 jala suurusel krundil. Kinnistu koosneb kahest eraldiseisvast hoonest, milles on hiljuti täielikult uuendatud elektri- ja veevärgisüsteemid.

Kõikides korterites on eraldi küttesüsteemid ja katlad ning üürnikud vastutavad oma kommunaalkulude eest, tagades madalad tegevuskulud ja stabiilse tulutaseme.

**Kinnistu koosseis:**

• **Eesmine hoone:**
• Kolm korrust ja osaline kelder (tehnoruum)
• Jagatud neljaks korteriks

• **Tagumine hoone:**
• Kaks korrust ja väljaehitatud kelder
• Jagatud üheks korteriks

See hästi hooldatud kinnistu tagab kohese rahavoo ning pakub pikaajalist kasvupotentsiaali, mistõttu sobib see ideaalselt investoritele, kes otsivad stabiilset ja kasutusvalmis mitme korteriga investeerimisobjekti.

Lisateabe, finantsandmete või privaatse tutvumisaja broneerimiseks võtke ühendust müügiesindajaga.

5-Family | Approx. 6.5% Cap Rate | Two Buildings on One Lot



Rare opportunity to acquire a 5-family investment property in excellent condition, situated on a 20’ x 119’ lot. The property consists of two separate buildings, both recently renovated with new electrical and plumbing systems throughout.



All units feature separate heating systems and boilers, with tenants responsible for their own utilities, ensuring low operating expenses and strong income stability.



Property Configuration:

• Front Building:

• Three stories plus a partial basement (utility room)

• Configured as a 4-family

• Rear Building:

• Two stories plus a finished basement

• Configured as a 1-family



This well-maintained asset offers immediate cash flow with long-term upside potential, making it ideal for investors seeking a stable, turnkey multifamily property.



For additional details, financials, or to schedule a private showing, please contact the listing agent.