Haruldane pakkumine – erakordne ulatus võimaliku paindliku 3-pereliigi kasutuspotentsiaaliga

KÜLASTUSED PRIVAALE KOKKULEPPEL, KONTAKTEERI NIMEKIRJA AGENTI KÜLASTUSEKS AJASTAMISEKS

See ülemõõduline, seaduslik kaksipereelamine – sisseehitatud garaažiga ja privaatse sissesõiduteega – on konfigureeritud kolme täispika korruse ja täiskõrgusega keldriga, pakkudes võimalusi nii lõppkasutajatele kui investoritele. Naabruses asuvad kinnistud, millel on samasugused jooned, on määratud kolmekordseteks; konsulteeri oma arhitekti või ehitajaga, et maksimeerida paigutuse kasutatavust.

Praegu on seadistatud järgmiselt:

• Esimene tase: 1 magamistuba, 1 vanniga külalissuletus, millel on otsene juurdepääs privaatsele tagahoovile
• Teine korrus: 3 magamistuba, 1.5 vannituba koos rõduga
• Kolmas korrus: 3 magamistuba, 1.5 vannituba koos rõduga

Ehitatud 20’ x 59.5’ 20’ x 94.58’ kinnistule | Ligikaudne eluaseme pindala: 3,340 SF

Sama perekonna omandis olnud üle 60 aasta, on kodu hoolikalt hooldatud ja eristub oma ebatavalise ulatuse poolest. Iga tase on märkimisväärselt avar ja täis loomulikku valgust, mis tuleb põhja ja lõuna suunast, suurtest akendest ja kogu majas asuvatest puitpõrandatest.

Ülemised kaks korrust pakuvad avaraid elamis- ja söögiruume avatud köökidega, sisseehitatud pesumasinat, hästi proportsioonitud magamistube ja vannitubadega peamisi ruume poole vanniga, samuti täisvannitube, kus on kahekordne pesumasin, söömiseks piisavad köögid ja juurdepääs suurtele privaatsetele rõdudele.

Alla viiv tase toimib ideaalse külalis- või paindliku ruumina, samas kui täistootel keldris – millel on ligikaudu 8-jalased laed – pakub märkimisväärset täiendavat kasu.

Mõne minuti kaugusel on naabruskonna elavatest veetlevatest pargidest, promenaadist ja rohealadest, samuti kaubandusteedest; kiirbuss Manhattani, R metrooliin ja töökorraldaja praam; samuti rohkesti kohalikke kauplusi, kohvikuid ja restorane.

Mõned fotod on virtuaalselt lavastatud.

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.