Tutvustame 907 Jefferson Avenue'i, hilise 19. sajandi kolme pere townhouse'i Stuyvesant Heightsi südames, mis on ideaalselt paigutatud tüüpilisele puude ääristatud brunesstone tänavale. Algse konstruktsiooniga 1899. aastast, koosneb see sissetulekut toov vara ligikaudu 2,970 ruutjala suurusest ala pinnast ja sisaldab kolme avarat eluruumi: aeda, mis on seadistatud kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga koduks, millel on eraldi juurdepääs tagahoovile, ja kahte täispinna nelja magamistoaga, kahe vannitoaga korterit ülal - igaüks on hoolikalt projekteeritud ja täielikult valmis elamiseks. 2017. aastal põhjalikult renoveeritud, on kinnisvaral moderniseeritud elektri- ja sanitaarsüsteemid, igasse üksusesse individuaalsed tankless veeboilerid ning Mitsubishi jagatud süsteemid, mis pakuvad efektiivset kütmist ja jahutamist kogu hoones. Interjöör on viimistletud ühtse ja kaasaegse disainipaletiga, sealhulgas valged kapid, kivist töötasapinnad, plaadist tagaseinad, roostevabast terasest seadmed koos nõudepesumasinatega, avatud telliskivist aktsendid, puitpõrandad ja igas eluruumis pesumasinad/kuivatid. Lae kõrgus suurendab ruumilisust, ulatudes esimesel korrusel umbes 9'3", teisel korrusel 8'10", kolmandal korrusel 9'6" ja täielikult viimistletud 832 ruutjalas keldris 7'2", mis on sujuvalt integreeritud omaniku duplexisse. Asub 19,5' x 100' krundil, mille hoone mõõtmed on 19,5' x 55', on kinnisvara kasu R6B tsoonimisest ja ligikaudu 682 ruutjalast kasutamata FAR-i, mis pakub veenvat väärtuse lisamise võimalust tulevaseks laiendamiseks või ümberkorraldamiseks. Kinnisvara antakse välja tühjana ja sellisena, nagu see on, pakkudes investori või lõppkasutaja kohest paindlikkust, et toetada ja maksimeerida sissetulekut, projekteeritud tootlikkus määraga umbes 7.2%. Ükskõik, kas otsite kõrge tootlikkusega vabaturu vara või elamis- ja sissetuleku võimalust, pakub 907 Jefferson Avenue erakordset mitmekesisust ja pikaajalist potentsiaali. Mugavalt asub see J ja Z rongide läheduses Gates Avenue'il, samuti A ja C liinidel Ralph Avenue'il, pakkudes sujuvat ühendust Manhattaniga ja suurema Brooklyniga. Ajaloolise võlu keskel Stuyvesant Heightsis naudivad elanikud elavat ja muutuvat naabruskonda, mis on tuntud oma kultuuripärandi brunesstone bloki, tugeva kogukonnatunde ja kasvava moodsate kohvikute, restoranide ja butiikide kollektsiooni poolest. Ainult mõne hetke kaugusel tutvustavad Bushwicki elavat koridori energilist ööelu, loovaid ruume ja mõningaid Brooklyn'i ihaldatumaid toidukohti. Lähedal asuvad pargid ja rohealad pakuvad oodatud tasakaalu, pakkudes võimalusi lõõgastumiseks, meelelahutuseks ja vabas õhus koosolekuteks. Kogege ainulaadset segu klassikalisest Brooklyn'i arhitektuurist, kaasaegsest elustiilist ja kultuurilisest erksusest, mis määratleb selle dünaamilise Brooklyn'i piirkonna 907 Jefferson Avenue'il.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.