2295 Adam Clayton Powelli bulevard on hästi hooldatud segakasutusega kinnisvara, mis asub Central Harlemis, New Yorgis. Kinnisvara koosneb kahest ärikunitsist ja kahest elamispinnast, kokku 2,329 ruutjalga neljas tulutoovates üksuses.

Üks ärikunits on vabana, mis tähendab olulist üürilepingute kasvupotentsiaali, ja elamispindade üürid on hetkel alla turuhindade, pakkudes selle varaga sisukat väärtuse lisamise võimalust investoritele, kes otsivad kohest rahavoogu koos märkimisväärse pro forma kasvuga. Kinnisvara kasu saadakse selle esmaklassilisest Harlemist asukohast, tugevatest transpordivõimalustest, stabiliseeritud üürnike hulgast ja hallatavast kuluprofiilist.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.