Investeerijad, võtke teadmiseks: 4215 Atlantic Avenue on tõeliselt eriline võimalus mainekas, piiritsetud rannaäärses kogukonnas Seagate. See täielikult eraldatud, 4,540 ruutjalga, 6-peres jaotatud hoone asub avaral 60 x 100 maatükil, vaid sammudest ühe New York City kõige puhtamatest erarandadest. Oma eksklusiivsuse, turvalisuse ja sissetuleku potentsiaali täiusliku segu pakkudes on see kinnisvara tõeline ehe.

Hoones on **seitsme korteri** kaudu läbimõeldud paigutus, et maksimeerida nii mugavust kui ka tulupotentsiaali:
**Esimene korrus**: Korterid 1 ja 2 asuvad hoone ees, samas kui Korter 3 on paiknenud külje peal.
**Teine korrus**: Korterid 4, 5 ja 6 asuvad sellel tasemel.
**Kolmas korrus**: Korter 7 on ainus ühik sellel korrusel.

Paigutus sisaldab **10 magamistuba ja 7 vannituba**, kavandatud, et mahutada erinevaid üürnikke. Hiljutised renoveerimistööd tagavad, et kinnisvara on suurepärases seisukorras, pakkudes võtmed kätte investeeringut neile, kes soovivad oma portfelli laiendada või kasutada ära rannaelamise kasvavat nõudlust.

Asudes rahulikul tänaval otse ranna vastas, saavad elanikud nautida rahulikku mereäärset atmosfääri, samal ajal kui nad saavad hõlpsasti ühendust linnaga. Lähiala Neptuuni avenuul paiknevad kiirus bussid (X28/X38) pakuvad kiire ligipääsu Midtown Manhattanile ning metrooühendused D, F, Q ja N liinidega muudavad pendeldamise muretuks. Kinnisvara maksud on aastas $24,351 ja Seagate'i assotsiatsiooni tasud $26,000—atraktiivne sisenemispunkt New York City eksklusiivsesse rannaturgu.

Olgu põhjus pidev üüritulu, ranna võlu või linna ligipääsetavus, see kinnisvara vastab kõigile kriteeriumidele. Valmis genereerima tootlust ja asukohas võrreldamatu, on 4215 Atlantic Avenue haruldane investeerimisvõimalus, mida te ei soovi maha magada.

**Võtke meiega täna ühendust, et rohkem teada saada ja vaadata kaasasolevat APOD (aastane kinnisvara tegevusandmete) vormi detailsete sissetuleku ja kuluandmete jaoks.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**