Tere tulemast 21 Lefferts Place, Üksus 1 - hoolikalt kujundatud kahe magamistoaga, kahe ja poole vannitoaga aiadux, mille pindala on 1,566 ruutjalga ja millel on üle 800 ruutjalkanapindade privaatset välist kiiresti. See täielik korruse läbi kodu pakub sujuvat tasakaalu valguse, skaalaga ja funktsionaalsuse ulatuses kahes tasemes.

Kodu ees ootab teid avatud, lõuna poole suunatud elutuba ja söögituba, mis on läbi päeva täidetud loomuliku valgusega. Minimalistlik disainiköök on ruumi sujuvalt integreeritud, mille määratleb soe puidust kapp, integreeritud tehnikad ning pidev kivist tööpind ja tagasein. Ruumi paigutus on ühtne ja sihipärane, võimaldades köögi täiendada eluruumi, samas kui see säilitab oma kohaloleku ruumis.

Mõlemad magamistoad asuvad kodu rahulikul põhja poole suunatud tagaküljel, vaatega privaatsele tagaaiale. Peamenüü pakub rahulikku, privaatset taganemist suurepärase kappide ruumiga ja kaunis viimistletud vannitoaga, kus on suurformaadilised kivid, klaasuksega dušš ja kohandatud pesu. Teine magamistuba on hästi proportsioonitud ja paindlik, ideaalne külalistele või kodu bürooks, koos teise täisvannitoaga, mis on sama rafineeritud paletiga, just koridori läheduse.

Allpool asuv avar meelelahutus-/meedia ruum pakub täiesti eraldi elamispinda - ideaalne kodukino, jõusaali, kontori või täiendava puhkeruumi jaoks. Sel tasemel asuv tualett toob mugavust, muutes selle kodu äärmiselt funktsionaalseks laienduseks.

Privaatne tagaõu ulatub üle 800 ruutjalga ja on otse juurdepääsetav peamiselt, pakkudes haruldast ja tähenduslikku välibaasi. Hoolikalt kujundatud patio ja istutusalade seguga mahutab see kergesti sööki, lõõgastumist ja meelelahutust.

Lisaomaduste hulka kuuluvad sisse-üksuse pesumasin, piisav panipaik ja tõeline korruse läbi disain nii lõuna- kui ka põhjasuunalise suunaga, mis toob kodusse pidevat loomulikku valgust.

Intiimses kuue üksuse boutique kondomiiniumis asuv Üksus 4 toob kaasa modernse disaini, vaikse puutõusmise elu ja esmaklassilise Clinton Hilli asukoha, läheduses naabruskonna lemmikud nagu Smør, Otway, Sisters, Hartleys ja The Good Batch Bakery ning vaid hetkede kaugusel C rongidest.

TÄIELIKUD PAKKUMISTINGIMUSED ON PAKKUMISE PLAANIS, MIS ON SAADAVAL SPONSORILT 21 LEFFERTS PLACE LLC, AADDRESSIL 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. FAIL NO. CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161