Elamu 1A, aadressil 88 Marion Street, on hoolikalt kavandatud ühe magamistoaga ja ühe ja poole vannitoaga dupleks, mille pindala on umbes 927 ruutjalga, pakkudes avarat sisepinda ja paindlikku kahetasandilist koosseisu.

Ülemine tase avardub heleda ja avara elutuba ja eineala suursuguste akendega, mis toovad sisse kauni loomuliku valguse. Soojad laiad puitpõrandad katavad kogu ruumi, luues sooja ja ühtse tunde. Avatud köök on nii stiilne kui praktiline, sisaldab peeneid kappe, kiviplaate, roostevabast terasest seadmeid ja silmapaistvat geomeetrilist keraamilist plaati, mis lisab ruumile tekstuuri ja sügavust.

Elutoa taga asub magamistuba, mis pakub rahulikku varjupaika, kus on piisavalt ruumi mugavaks elamiseks. Sellel tasemel asuv täisvannituba on kaetud kaasaegse plaaditööga, seal on hõljuv kraanikauss ja matt mustad sanitaarrubad, mis annavad modernse, spaataolise ilme.

Allkorrusel pakub avar vabaaja tase suurepärast paindlikkust - ideaalne meediaruumiks, kodukontoriks, jõusaaliks või külaliste alaks. Sellel tasemel asub ka mugav wc ning pääs eraldi õuepatioole, pakkudes lisaruumi värske õhu nautimiseks või väikese istumisnurgaga.

Lisafunktsioonid:
- Eluruumis pesumasin/kuivati
- Jagatud süsteemi küte ja jahutus
- Puitpõrandad kogu ulatuses
- Virtuaalne fonolukk
- Juurdepääs jagatud katuseterrassile koos linna silueti vaadetega

Olles asunud puude äärde Bedford-Stuyvesant`is, pakub 88 Marion Street boutique elamiskogemust, kus asuvad läheduses armastatud kohad nagu Chez Oscar, Milk & Pull ja Bar Lunático, pluss mugav ligipääs A ja C rongidele, mis võimaldab kerget pendeldamist läbi Brooklyn`i või Manhattan`ile.

KÕIK KINDAKLEPINGU TINGIMUSED ON MÜÜGIPLAANIS, MIS ON KÜTUSEGA VIIDATUD 88 MARION STREET LLC, AADRESSIL 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FAILI NR. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168