$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Estonian »

Segakasutuse arendusvõimalus. Kaks külgnevat krunti kokku umbes 0,65 aakrit (0,40 aakrit + 0,25 aakrit) pakutakse koos ühe kogumina Monticello küla B2 põhitegevuspiirkonnas. Maa asub Pleasant ST (NY-42) ääres, mis on väike arteriaalne koridor, mille kaudu liigub umbes 16 000 sõidukit päevas (NYSDOT 2024 AADT, avalikud andmed). Asukoht kasu tõusust pidevast igapäevasest liiklusvoost ning nähtavusest E Broadway ja Route 17 ligipääsu vahel. Vastavalt küla tsoonikoodile lubab B-2 piirkond mitmesuguseid kaubanduslikke kasutusviise, sealhulgas jaemüük, büroo, restoran, teenindus ja sarnased ärikasutused. Piirkond lubab samuti eluruume hoonete ülemistel korrustel, tingimusel et järgitakse küla tsoneerimisreegleid, paiknemisplaani ülevaatust, ehituslubasid, parkimisnõudeid ja kõiki rakendatavaid heakskiite. Küla suuruse regulatsioonid B2 piirkonnas hõlmavad maksimaalset krundi katvust 40% ja maksimaalset hoone kõrgust 35 jalga, teiste mõõtmisnõuete hulgas. Iga ettepanek arenduse kohta on kohalike heakskiitude ja Monticello küla Ehitus- ja Planeerimisosakondade verifitseerimise all. See kogu presentsi võimaluse kaubanduslikuks või segakasutuseks ümberehituseks küla südames. Ostjatele soovitatakse teha oma põhjalik kontroll tsoonimise, lubatud kasutusviiside, tiheduse, teenuste, heakskiitude ja arenduse teostatavuse osas. Ligikaudsed aastased maksud kajastavad mõlemaid krunte kokku.

ID #‎	964775
Kinnisvara üksikasjad	välis: 0.65 aakrid (DOM): 108 days
Maksud (aastas)	$3,493

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.