Tere tulemast 429 Ralph Avenue'ile,

See hämmastav nurgaasukoht pakub haruldast ja põnevat võimalust omandada tükk ajaloolist Brooklyni. 1927. aastal ehitatud see kolmekorruseline tellishoone sisaldab paindlikku segakasutuse planeeringut, kus on maapealne kaubandusruum ja ülemisel korrusel eluruumid, pakkudes erakordset kasumivõimalust nii investoritele, omanik-kasutajatele kui ka arendajatele elavdas piirkonnas Crown Heights, Brooklynis. Esimene korrus on praegu ehitatud jumalateenistuste majaks. Kõrgete lagede, suurepärase valgustuse ja lihtsa ligipääsuga saab seda ruumi muuta mitmekesiste kaubanduskasutuste aluseks. Ülemisel korrusel asuvad kaks ühe magamistoaga, üks vannitoaga korterit, millel on suurepärased vaated, mida saab hoida sellisena, renoveerida või kokku lammutada ja muuta kauniks mitme-toalise koduks. Keldrikorrus on suur, seal on piisavalt panipaiku ja juurdepääs õuele.

Koos fotosid kinnisvarast sellisena, oleme lisanud ka mõned visandid, mis näitavad kõiki selle ruumi suurepäraseid potentsiaale. Kinnistuga on ühendatud eraparkla kuni 3 sõiduki jaoks.

Kinnisvara antakse üle 100% tühjana; hoone võimaldab kohest renoveerimist, ümberpaigutamist või arendamist - ei ülevõtmisi, ei viivitusi. Fantastiline asukoht ja suurepärane nähtavus, kinnisvara kasu saadakse tugevast jalakäijate liiklusest, suurepärasest fassaadist ja esmaklassilisest nähtavusest kiiresti kasvavas linnaosas.

Kinnisvara peamised omadused

Segakasutuse hoone: maapealne kaubandus koos eluruumidega üleval

Ideaalne kaubanduskasutus: restoran, kohvik, stuudio, büroo, apteek

Täielikult tühi kohaletoimetamine

Nurgakinnistu suure suure nähtavuse ja kokkupuutevõimega

Eraparkimine

Rikkalik kinnistu suurus ja soodsad hoone mõõtmed

R6 tsoonimine, mis pakub paindlikkust ümberarendamiseks, laiendamiseks või pikaajaliste sissetulekustrateegiate jaoks

Mugav elamiseks/tootmiseks, jaekaubanduseks pluss eluruumide või täieliku investeeringu/arendamise stsenaariumide jaoks

Piirkonna kohta

Sellel asukohal on tugev nähtavus ja jalakäijate liiklus busy tänaval, mis on mugavalt asutatud tihedalt liikuvast Utica Avenue'ist vaid mõne minuti kaugusel Fulton Streetist. Kinnisvara kasu saadakse kohesest juurdepääsust ühistranspordile, kohalikele poodidele, restoranidele ja kultuuriasutustele. Crown Heights jätkab elanike ja ettevõtete ligitõmbamist, muutes selle pikaajalise kasvu, arenduse ja stabiilsete tulude jaoks ideaalseks asukohaks. Lühike jalutuskäik Ralph Avenue C rongijaamast, see tipptasemel nurgaasukoht on investori ideaalne stsenaarium.

Suurepärane võimalus investorile omada ajaloolist, kõrgkvaliteetset ja tulu toovat kinnisvara Brooklynis.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.